Prix immobilier à Puyrolland
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Puyrolland (17380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
127 000 €
Premier quartile
56 502 €
Dernier quartile
187 000 €
Sur tout l’historique
846 €/m²
Habitants
182
Où se sont faites les ventes à Puyrolland
Par type de bien
Dernières ventes à Puyrolland
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 56 502 € | 235 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | Chez Minet | 31 décembre 2025 |
| 282 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Varzay | 28 octobre 2025 |
| 187 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 2 Chemin de L'eglise | 25 juillet 2025 |
| 53 571 € | 705 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 2 Route de L'ecole | 18 juillet 2025 |
| 127 000 € | 706 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5102 Varzay | 24 juin 2025 |
| 198 000 € | 627 €/m² | Maison · 316 m² · 6 p. | 2 Chemin du Four | 12 avril 2024 |
| 87 500 € | 795 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5101 Varzay | 2 décembre 2022 |
| 214 700 € | 1 074 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5106 Varzay | 3 novembre 2022 |
| 200 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5093 Bay | 30 septembre 2022 |
| 102 000 € | 944 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5108 Varzay | 19 juillet 2022 |
| 162 200 € | 891 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 5122 Varzay | 21 juin 2022 |
| 173 450 € | 846 €/m² | Maison · 205 m² · 7 p. | 26 Route de la Trezence | 3 mars 2022 |
| 100 000 € | 952 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 9 Le Piroly | 10 février 2022 |
| 320 000 € | 727 €/m² | Maison · 440 m² · 7 p. | 3 Courdeau | 22 décembre 2021 |
| 22 000 € | 282 €/m² | Maison · 78 m² · 1 p. | Varzay | 15 décembre 2021 |
| 145 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | Varzay | 2 décembre 2021 |
| 126 000 € | 764 €/m² | Appartement · 165 m² · 3 p. | 5003 Metairie a Panier | 30 septembre 2021 |
| 145 000 € | 797 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 5019 Les Vieilles Maisons | 17 septembre 2021 |
| 12 000 € | 235 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | Chez Cantinaud | 27 juillet 2021 |
| 93 000 € | 1 431 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Varzay | 22 février 2021 |
| 95 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 5012 Chez Cantinaud | 29 janvier 2021 |
| 115 090 € | 1 535 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5136 Varzay | 20 janvier 2021 |
| 90 000 € | 643 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 1 Les Minets | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,71 €/m²
de 8,5 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,72 €/m²
de 11,4 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,70 €/m²
de 7,1 à 10,7 €
Maison
10,75 €/m²
de 8,2 à 14,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Puyrolland : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Puyrolland →
Rue par rue à Puyrolland
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Puyrolland ?
Le prix médian au m² à Puyrolland s’établit à 706 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 56 502 € et 187 000 € au total.
Combien coûte une maison à Puyrolland ?
Le prix médian pour une maison à Puyrolland est de 127 000 €, soit 706 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 56 502 € et 187 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Puyrolland.