Prix immobilier à Saujon
sur les 12 derniers mois publiés · 153 ventes · 852 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saujon (17600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
214 050 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Sur tout l’historique
2 419 €/m²
Habitants
7 440
Où se sont faites les ventes à Saujon
Par type de bien
Dernières ventes à Saujon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 2 134 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 3 Rue Eugene Mousnier | 29 décembre 2025 |
| 208 335 € | 823 €/m² | Appartement · 253 m² · 3 p. | 11 Rue Felix Vieuille | 23 décembre 2025 |
| 242 813 € | 3 035 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 29 Rue des Abeilles | 23 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Local commercial · 55 m² | 67 Rue Carnot | 23 décembre 2025 |
| 247 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 17 Route des Ecluses | 22 décembre 2025 |
| 216 500 € | 4 418 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 17 Impasse des Coccinelles | 22 décembre 2025 |
| 108 500 € | 2 411 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 67 Rue Carnot | 22 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 7 Rue Jules Dufaure | 19 décembre 2025 |
| 134 000 € | 2 851 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 2 Vc Voie des Erables | 19 décembre 2025 |
| 204 762 € | 2 884 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 16 Rue Mal de Lattre de Tassigny | 19 décembre 2025 |
| 198 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 18 Rue Andre Chenier | 18 décembre 2025 |
| 255 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 12 Rue de la Chaille | 11 décembre 2025 |
| 262 500 € | 2 949 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 28 Rue Diderot | 10 décembre 2025 |
| 258 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 14 Route de l’Eguille | 2 décembre 2025 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 20 Rue des Amandiers | 28 novembre 2025 |
| 368 000 € | 3 145 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 14 Rue Voltaire | 28 novembre 2025 |
| 226 000 € | 2 511 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 16 Chemin de la Baratte | 28 novembre 2025 |
| 315 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 6346 La Cabane | 25 novembre 2025 |
| 1 700 000 € | 1 158 €/m² | Local commercial · 1468 m² | 6 Route de la Justice | 25 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 20 Rue des Abeilles | 24 novembre 2025 |
| 225 817 € | 2 455 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 9 Rue des Primeveres | 19 novembre 2025 |
| 255 000 € | 3 110 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 33 Rue George Sand | 18 novembre 2025 |
| 260 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2 Rue de Saintonge | 14 novembre 2025 |
| 215 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 6673 Parc des Chalets | 14 novembre 2025 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 19 Impasse des Coccinelles | 4 novembre 2025 |
| 159 500 € | 2 848 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 8 Avenue de la Republique | 31 octobre 2025 |
| 212 300 € | 1 485 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 8 Boulevard Pasteur | 31 octobre 2025 |
| 248 840 € | 2 828 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 18 Rue des Joncheres | 31 octobre 2025 |
| 400 000 € | 2 548 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | Impasse des Capucines | 31 octobre 2025 |
| 214 050 € | 3 293 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 18 Rue des Pavots | 30 octobre 2025 |
| 188 800 € | 3 255 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 6 Impasse des Rouges Gorges | 30 octobre 2025 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 2 Impasse des Pierrieres | 28 octobre 2025 |
| 481 690 € | 1 777 €/m² | Maison · 271 m² · 4 p. | La Cabane | 28 octobre 2025 |
| 240 250 € | 2 204 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 31 Route de Cozes | 27 octobre 2025 |
| 226 050 € | 3 097 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 34 Cours Victor Hugo | 27 octobre 2025 |
| 155 000 € | 2 672 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 14 Rue du Marechal Juin | 23 octobre 2025 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 20 Rue de Riberou | 21 octobre 2025 |
| 151 370 € | 2 074 €/m² | Appartement · 73 m² · 1 p. | 20 Rue de Riberou | 21 octobre 2025 |
| 150 000 € | 867 €/m² | Maison · 173 m² · 3 p. | 3 Route de Cozes | 20 octobre 2025 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Rue des Vergnes | 20 octobre 2025 |
| 155 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 56 Route de Cozes | 17 octobre 2025 |
| 51 000 € | 600 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5529 Impasse des Pierrieres | 17 octobre 2025 |
| 9 290 187 € | 24 974 €/m² | Local commercial · 372 m² | 1 Route du Chay | 15 octobre 2025 |
| 115 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 14 Rue Jules Dufaure | 10 octobre 2025 |
| 345 800 € | 3 232 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 1 Rue des Pibales | 9 octobre 2025 |
| 270 722 € | 2 603 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 20 Rue de la Cantine | 9 octobre 2025 |
| 700 000 € | 1 882 €/m² | Local commercial · 372 m² | 1 Route du Chay | 9 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 821 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 20 Rue Pierre Henri Simon | 6 octobre 2025 |
| 284 050 € | 3 156 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 7 Impasse de la Grave | 6 octobre 2025 |
| 176 900 € | 1 669 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 3 Rue Eugene Mousnier | 3 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 11 Rue des Coquelicots | 3 octobre 2025 |
| 260 000 € | 3 059 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 31 Rue des Primeveres | 3 octobre 2025 |
| 206 760 € | 3 446 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 16 Rue de la Cantine | 2 octobre 2025 |
| 120 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 6 Rue des Fleurs | 30 septembre 2025 |
| 113 709 € | 2 106 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 10 Rue de la Guitarderie | 24 septembre 2025 |
| 590 000 € | 1 317 €/m² | Local commercial · 448 m² | 2 Vc Voie des Erables | 24 septembre 2025 |
| 401 750 € | 1 594 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 33 Route de Pompierre | 19 septembre 2025 |
| 153 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 10 Rue de la Guitarderie | 18 septembre 2025 |
| 251 615 € | 2 207 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 12 Impasse de la Grande Piece | 18 septembre 2025 |
| 287 900 € | 3 944 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 8 Rue du Marechal Juin | 17 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,73 €/m²
de 8,6 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,91 €/m²
de 12,1 à 18,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,81 €/m²
de 8,8 à 13,2 €
Maison
10,59 €/m²
de 8,4 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saujon reposent sur 598 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saujon →
Rue par rue à Saujon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saujon ?
Le prix médian au m² à Saujon s’établit à 2 500 €/m², calculé sur 153 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 260 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saujon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saujon a baissé de 2,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saujon ?
Le prix médian pour une maison à Saujon est de 220 000 €, soit 2 455 €/m², sur 120 ventes relevées. La moitié se situent entre 176 900 € et 262 500 €.
Combien coûte un appartement à Saujon ?
Le prix médian pour un appartement à Saujon est de 155 000 €, soit 2 585 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 134 000 € et 176 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 852 ventes sont disponibles au total pour Saujon.