Cours Victor Hugo, Saujon
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 400 €
Premier quartile
119 800 €
Dernier quartile
173 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 226 050 € | 3 097 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 34 | 27 octobre 2025 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 6 juin 2025 |
| 141 000 € | 2 074 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 28 | 2 mai 2025 |
| 176 400 € | 2 714 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 51 | 20 février 2025 |
| 36 000 € | 468 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 41 | 28 janvier 2025 |
| 305 000 € | 2 585 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 51 | 16 janvier 2025 |
| 155 500 € | 2 468 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 28 | 23 septembre 2024 |
| 235 000 € | 2 117 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 21 | 31 juillet 2024 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 28 | 17 juin 2024 |
| 172 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 28 | 1 août 2023 |
| 209 100 € | 2 945 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 51 | 3 juillet 2023 |
| 167 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 7 avril 2023 |
| 119 800 € | 2 445 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 51 | 14 mars 2023 |
| 166 000 € | 2 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 28 | 8 mars 2023 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 12 janvier 2023 |
| 75 000 € | 915 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 43 | 19 décembre 2022 |
| 179 500 € | 2 895 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 51 | 26 septembre 2022 |
| 90 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 45 | 30 août 2022 |
| 173 000 € | 2 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 51 | 26 juillet 2022 |
| 52 000 € | 1 083 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 10 | 25 juillet 2022 |
| 275 000 € | 2 570 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 34 | 18 juillet 2022 |
| 98 000 € | 1 256 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 51 | 17 juin 2022 |
| 168 500 € | 2 407 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 34 | 30 mai 2022 |
| 130 000 € | 2 281 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 26 | 22 décembre 2021 |
| 150 400 € | 1 857 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 34 | 26 octobre 2021 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 9 | 2 août 2021 |
| 127 000 € | 2 592 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 51 | 23 juillet 2021 |
| 171 500 € | 1 786 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 15 | 9 juillet 2021 |
| 113 000 € | 2 306 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 51 | 26 mai 2021 |
| 80 000 € | 860 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 29 | 20 mai 2021 |
| 173 000 € | 2 136 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 6 | 10 mars 2021 |
| 162 000 € | 2 132 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 34 | 25 janvier 2021 |
| 146 500 € | 2 363 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 51 | 22 janvier 2021 |
| 148 100 € | 2 116 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 28 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.