Prix immobilier à Chaudun
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chaudun (02200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
153 200 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 505 €/m²
Habitants
238
Où se sont faites les ventes à Chaudun
Par type de bien
Dernières ventes à Chaudun
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 8 Rue Jean Jaures | 10 juillet 2025 |
| 219 400 € | 844 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 20 Rue de l’Abbaye Notre Dame | 23 juillet 2024 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9 Rue de la Croix des Amoureux | 19 avril 2024 |
| 189 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 6 Rue de l’Abbaye Notre Dame | 28 décembre 2023 |
| 60 000 € | 732 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 21 Rue Ernest Rivaillier | 31 janvier 2023 |
| 150 500 € | 1 505 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | Le Village | 1 septembre 2022 |
| 45 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Le Village | 12 juillet 2022 |
| 154 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 8 Rue Ernest Rivaillier | 29 avril 2022 |
| 195 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 10 Rue Ernest Rivaillier | 15 avril 2022 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 17 Rue Fernand Bertoniere | 15 février 2022 |
| 205 500 € | 2 335 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Le Village | 18 janvier 2022 |
| 171 200 € | 590 €/m² | Maison · 290 m² · 8 p. | 10 Rue Lucien Lienart | 12 janvier 2022 |
| 153 200 € | 1 532 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 15 Rue de la Croix des Amoureux | 11 janvier 2022 |
| 125 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Village | 10 novembre 2021 |
| 155 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 5 Rue de la Croix des Amoureux | 21 octobre 2021 |
| 151 500 € | 1 782 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 10 Rue Jean Jaures | 30 juillet 2021 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 3 Rue de la Croix des Amoureux | 23 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,44 €/m²
de 9,4 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,75 €/m²
de 11,3 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,88 €/m²
de 8 à 12,2 €
Maison
9,99 €/m²
de 8,1 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chaudun : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chaudun →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaudun ?
Le prix médian au m² à Chaudun s’établit à 1 505 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 180 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chaudun ?
Le prix médian pour une maison à Chaudun est de 153 200 €, soit 1 389 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Chaudun.