Prix immobilier à Chantillac
sur l’ensemble de la période disponible · 19 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chantillac (16360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
74 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Sur tout l’historique
756 €/m²
Habitants
370
Où se sont faites les ventes à Chantillac
Par type de bien
Dernières ventes à Chantillac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Route du Marronnier | 30 octobre 2025 |
| 33 000 € | 273 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | Chez Fougere | 19 septembre 2025 |
| 180 000 € | 476 €/m² | Maison · 378 m² · 4 p. | 1 Impasse Richon | 20 août 2024 |
| 160 000 € | 635 €/m² | Maison · 252 m² · 3 p. | 2 Chemin des Hautes Bises | 15 juillet 2024 |
| 322 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 303 m² · 5 p. | 6 Route de Toutvent | 5 juillet 2024 |
| 73 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 4 Route de Baignes | 18 novembre 2023 |
| 190 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 5163 Chez Lorteau | 11 avril 2023 |
| 200 000 € | 441 €/m² | Maison · 454 m² · 4 p. | Cheville | 20 décembre 2022 |
| 63 000 € | 700 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Vivier | 6 décembre 2022 |
| 165 000 € | 602 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 1 Chemin de L'ariac | 26 octobre 2022 |
| 227 500 € | 1 338 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Chez Cerclet | 27 septembre 2022 |
| 195 000 € | 756 €/m² | Maison · 258 m² · 8 p. | 9 Route de Picoutin | 23 mars 2022 |
| 283 500 € | 644 €/m² | Maison · 440 m² · 5 p. | 2 Chemin de la Maconne | 30 novembre 2021 |
| 51 000 € | 182 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 2 Chemin du Four | 11 août 2021 |
| 135 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | Chez Bureau | 28 juillet 2021 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 11 Route de la Brune | 7 juin 2021 |
| 125 400 € | 713 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Chez Chagnaud | 2 juin 2021 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Le Roc | 5 mars 2021 |
| 74 000 € | 763 €/m² | Maison · 97 m² · 1 p. | 9 Route Saint Gaston | 1 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,73 €/m²
de 7,7 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,82 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,14 €/m²
de 6,5 à 10,2 €
Maison
7,86 €/m²
de 6,3 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chantillac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chantillac →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 16,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chantillac ?
Le prix médian au m² à Chantillac s’établit à 756 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 74 000 € et 195 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chantillac ?
Le prix médian pour une maison à Chantillac est de 160 000 €, soit 756 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 74 000 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Chantillac.