Prix immobilier à Saint-Aulais-la-Chapelle
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Aulais-la-Chapelle (16300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
117 209 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 016 €/m²
Habitants
219
Où se sont faites les ventes à Saint-Aulais-la-Chapelle
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Aulais-la-Chapelle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 802 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 22 Route des Trois Clochers | 19 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 144 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 3 Chemin Bitaudeau | 18 novembre 2025 |
| 117 209 € | 1 196 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Chez Chataigner | 25 juin 2025 |
| 190 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 2 Impasse des Noyers | 11 juin 2025 |
| 150 000 € | 664 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | Bois des Rentes | 23 avril 2025 |
| 238 000 € | 2 532 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5 Route du Perigord | 13 novembre 2024 |
| 110 000 € | 500 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Rioux Martin | 13 mai 2024 |
| 350 000 € | 438 €/m² | Maison · 800 m² · 6 p. | 2 Chemin de la Bouchardiere | 12 avril 2024 |
| 35 000 € | 467 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5 Route de Blanzac | 20 décembre 2023 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 32 Route des Trois Clochers | 8 juin 2023 |
| 25 025 € | 278 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | La Chapelle | 19 avril 2023 |
| 158 620 € | 1 311 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 1 Impasse du Marronnier | 10 mars 2023 |
| 32 000 € | 1 143 €/m² | Local commercial · 28 m² | Le Bourg | 20 juillet 2022 |
| 188 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | La Vivetrie | 15 juin 2022 |
| 125 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 3 Chemin des Encloux | 25 mai 2022 |
| 105 000 € | 981 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 17 Route de Saint Aulais | 24 août 2021 |
| 312 000 € | 780 €/m² | Maison · 400 m² · 4 p. | 20 Rue de Taillevert | 8 juin 2021 |
| 182 800 € | 1 016 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 1 Rue de la Fontaine | 31 mars 2021 |
| 180 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | La Vivetrie | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,08 €/m²
de 7,2 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,82 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,65 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Maison
7,79 €/m²
de 6,4 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Aulais-la-Chapelle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Aulais-la-Chapelle →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aulais-la-Chapelle ?
Le prix médian au m² à Saint-Aulais-la-Chapelle s’établit à 1 144 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 117 209 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Aulais-la-Chapelle ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Aulais-la-Chapelle est de 135 000 €, soit 1 144 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 117 209 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Saint-Aulais-la-Chapelle.