Prix immobilier à Saint-Mary
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Mary (16260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 200 €
Premier quartile
31 475 €
Dernier quartile
147 350 €
Sur tout l’historique
632 €/m²
Habitants
354
Où se sont faites les ventes à Saint-Mary
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Mary
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 18 000 € | 257 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Artenac | 30 décembre 2025 |
| 66 000 € | 440 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 1 Route de Bel Air | 4 décembre 2025 |
| 265 053 € | 1 262 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | Artenac | 28 octobre 2025 |
| 31 475 € | 484 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1 Impasse des Boissieres | 1 octobre 2025 |
| 147 350 € | 715 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 2 Rue des Chenevieres | 7 août 2025 |
| 90 200 € | 911 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 5 Rue du Fournil | 20 juin 2025 |
| 127 000 € | 1 187 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 3 Route de la Plaine | 16 mai 2025 |
| 190 000 € | 466 €/m² | Maison · 408 m² · 4 p. | 6 Rue du Terrier | 9 septembre 2024 |
| 92 000 € | 2 140 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 5 Route de la Plaine | 25 juillet 2024 |
| 135 000 € | 466 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 4 Chemin des Renardieres | 9 juillet 2024 |
| 46 000 € | 411 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 20 Route de la Resistance | 1 juillet 2024 |
| 135 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 1 Chemin de L'ancien Prieure | 24 juin 2024 |
| 107 500 € | 591 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 3 Chemin du Logis | 30 mai 2024 |
| 30 000 € | 268 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 20 Route de la Resistance | 28 mars 2024 |
| 40 000 € | 267 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 2 Chemin des Forges | 29 janvier 2024 |
| 140 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 2 Impasse des Ombraies | 6 octobre 2023 |
| 51 000 € | 638 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Chez le Perry | 25 juillet 2023 |
| 125 100 € | 549 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 4 Impasse des Cluzeaux | 12 juillet 2023 |
| 55 000 € | 102 €/m² | Maison · 540 m² · 4 p. | 9 Route des Boissieres | 9 juin 2023 |
| 16 000 € | 213 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 5 Route du Lac | 5 juin 2023 |
| 30 000 € | 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Route de la Combe | 7 avril 2023 |
| 53 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 1 Route du Lac | 29 mars 2023 |
| 168 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 3 Rue du Fournil | 16 décembre 2022 |
| 172 000 € | 632 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 9 Rue des Fonds | 15 septembre 2022 |
| 218 850 € | 995 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 2 Route de Bel Air | 15 septembre 2022 |
| 184 500 € | 645 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 1 Rue du Terrier | 10 juin 2022 |
| 40 000 € | 769 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 4 Rue des Granges | 30 mai 2022 |
| 40 000 € | 769 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Le Bourg | 14 mars 2022 |
| 90 000 € | 918 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 1 Impasse des Granges | 14 mars 2022 |
| 180 000 € | 621 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 20 Route des Boissieres | 2 mars 2022 |
| 162 037 € | 862 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 4 Impasse des Forets D'opale | 21 février 2022 |
| 70 000 € | 603 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | Les Chenasses | 30 décembre 2021 |
| 95 000 € | 452 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 21 Route de la Resistance | 15 novembre 2021 |
| 297 200 € | 766 €/m² | Maison · 388 m² · 7 p. | 15 Route des Charbonnieres | 25 octobre 2021 |
| 63 500 € | 508 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 8 Route des Boissieres | 18 octobre 2021 |
| 187 600 € | 1 210 €/m² | Maison · 155 m² · 3 p. | 30 Route de la Resistance | 4 août 2021 |
| 78 725 € | 1 831 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 5 Route de la Plaine | 16 juin 2021 |
| 45 000 € | 692 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 9 Rue des Granges | 20 mai 2021 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Rue des Granges | 6 mai 2021 |
| 120 500 € | 529 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 2 Rue des Granges | 12 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,76 €/m²
de 7 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
11,15 €/m²
de 8,9 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,75 €/m²
de 6,9 à 11,1 €
Maison
7,01 €/m²
de 5,4 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Mary : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Mary →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Mary ?
Le prix médian au m² à Saint-Mary s’établit à 715 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 31 475 € et 147 350 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Mary ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Mary a augmenté de 53,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Mary ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Mary est de 90 200 €, soit 715 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 31 475 € et 147 350 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Saint-Mary.