Prix immobilier à Festieux
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Festieux (02840), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
117 150 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
148 150 €
Sur tout l’historique
966 €/m²
Habitants
704
Où se sont faites les ventes à Festieux
Par type de bien
Dernières ventes à Festieux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 112 000 € | 966 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 35 Grande Rue Grande Rue | 30 septembre 2025 |
| 148 150 € | 1 785 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 3 Rue Jean Buvry | 6 juin 2025 |
| 125 000 € | 940 €/m² | Maison · 133 m² · 3 p. | 13 Grande Rue Grande Rue | 15 avril 2025 |
| 180 000 € | 957 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 9 Grande Rue Grande Rue | 14 avril 2025 |
| 117 150 € | 1 464 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 19 Grande Rue Grande Rue | 17 mars 2025 |
| 210 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 26 Rue des Bleuets | 5 mars 2025 |
| 30 000 € | 405 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 59 Grande Rue Grande Rue | 20 février 2025 |
| 70 000 € | 729 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 8 Rue de Montchalons | 8 février 2025 |
| 99 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 34 Rue des Bleuets | 30 décembre 2024 |
| 170 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 12 Rue de l’Eglise | 11 octobre 2024 |
| 149 900 € | 1 063 €/m² | Maison · 141 m² · 2 p. | Le Village | 4 octobre 2024 |
| 195 000 € | 855 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 6 Rue de la Croix Rouge | 21 août 2024 |
| 120 000 € | 698 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | Le Village | 8 août 2024 |
| 180 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 7 Rue du Chapitre | 13 juin 2024 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 56 Grande Rue Grande Rue | 24 mai 2024 |
| 180 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 3 Rue de la Croix aux Arbres | 6 mai 2024 |
| 119 950 € | 1 643 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 12 Grande Rue Grande Rue | 18 avril 2024 |
| 84 700 € | 941 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 37 Grande Rue Grande Rue | 29 mars 2024 |
| 189 000 € | 695 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 118 Le Bois de la Trenoye | 6 décembre 2023 |
| 130 950 € | 1 701 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 46 Grande Rue Grande Rue | 30 octobre 2023 |
| 94 850 € | 1 299 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 12 Grande Rue Grande Rue | 10 août 2023 |
| 117 000 € | 873 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | 3 Rue du Chateau | 19 juillet 2023 |
| 100 000 € | 602 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | La Tannerie | 28 mars 2023 |
| 158 500 € | 1 781 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 7 Route de Coucy | 27 février 2023 |
| 140 000 € | 633 €/m² | Maison · 221 m² · 8 p. | Le Village | 23 février 2023 |
| 194 000 € | 719 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 23 décembre 2022 |
| 98 000 € | 860 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 9003 Grande Rue Grande Rue | 27 septembre 2022 |
| 176 700 € | 940 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 9 Grande Rue Grande Rue | 11 juillet 2022 |
| 106 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 21 Rue de la Croix aux Arbres | 7 juillet 2022 |
| 177 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 18 Rue de la Croix Rouge | 28 juin 2022 |
| 185 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 15 Grande Rue Grande Rue | 23 décembre 2021 |
| 170 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 9 Route de Coucy | 21 décembre 2021 |
| 73 500 € | 919 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 54 Grande Rue Grande Rue | 30 septembre 2021 |
| 57 000 € | 760 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Village | 23 septembre 2021 |
| 98 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | La Gravelle | 20 septembre 2021 |
| 194 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 5 Rue de l’Eglise | 25 juin 2021 |
| 84 000 € | 404 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | Les Ranvers | 24 juin 2021 |
| 149 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 3 Rue de la Croix aux Arbres | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,86 €/m²
de 7,2 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
11,38 €/m²
de 9 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,28 €/m²
de 6,9 à 9,9 €
Maison
8,02 €/m²
de 6,5 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Festieux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Festieux →
Rue par rue à Festieux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Festieux ?
Le prix médian au m² à Festieux s’établit à 957 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 148 150 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Festieux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Festieux a baissé de 10 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Festieux ?
Le prix médian pour une maison à Festieux est de 117 150 €, soit 957 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 148 150 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Festieux.