Prix immobilier à Mauregny-en-Haye
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mauregny-en-Haye (02820), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
59 900 €
Premier quartile
36 500 €
Dernier quartile
72 500 €
Sur tout l’historique
1 155 €/m²
Habitants
398
Où se sont faites les ventes à Mauregny-en-Haye
Par type de bien
Dernières ventes à Mauregny-en-Haye
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 36 500 € | 354 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | La Grande Cour | 25 août 2025 |
| 72 500 € | 993 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 18 Rue Charles de Gaulle | 28 juillet 2025 |
| 59 900 € | 722 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | La Butte du Vieux Moulin | 2 juillet 2025 |
| 30 000 € | 250 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 2 Rue de la Croix | 20 mars 2025 |
| 110 000 € | 561 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 2 Le Chateau | 25 février 2025 |
| 77 950 € | 1 559 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Le Haut du Glanat | 20 septembre 2024 |
| 75 750 € | 832 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Les Richats | 19 septembre 2024 |
| 152 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 5 Rue de la Croix | 5 septembre 2024 |
| 100 000 € | 333 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 9 Rue de l’Eglise | 24 juillet 2024 |
| 194 000 € | 1 617 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Butte du Vieux Moulin | 4 juin 2024 |
| 270 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 2 Rue Notre Dame de Liesse | 12 avril 2024 |
| 122 200 € | 2 071 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 8 Place du Salle Champ | 22 décembre 2023 |
| 26 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | Le Petit Moulin | 20 octobre 2023 |
| 9 500 € | 380 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 195 La Pointe | 24 juillet 2023 |
| 80 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | La Ruelle Midon | 6 février 2023 |
| 154 600 € | 1 247 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | l’Herbeau | 23 décembre 2022 |
| 97 000 € | 1 155 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 8 Rue de la Tonnellerie | 30 septembre 2022 |
| 225 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | 33 Rue Charles de Gaulle | 7 septembre 2022 |
| 95 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 10 Rue Jean Moulin | 10 juin 2022 |
| 98 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 10 Rue de la Croix | 20 mai 2022 |
| 75 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | La Ruelle Midon | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
19 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,86 €/m²
de 7,2 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
11,47 €/m²
de 9,2 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,44 €/m²
de 6,1 à 9,1 €
Maison
6,97 €/m²
de 5,8 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mauregny-en-Haye : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mauregny-en-Haye →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 55 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mauregny-en-Haye ?
Le prix médian au m² à Mauregny-en-Haye s’établit à 561 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 36 500 € et 72 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mauregny-en-Haye ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mauregny-en-Haye a baissé de 64 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mauregny-en-Haye ?
Le prix médian pour une maison à Mauregny-en-Haye est de 59 900 €, soit 561 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 36 500 € et 72 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Mauregny-en-Haye.