Prix immobilier à Louvigny
sur les 12 derniers mois publiés · 25 ventes · 133 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Louvigny (14111), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
298 570 €
Premier quartile
218 565 €
Dernier quartile
328 000 €
Sur tout l’historique
2 729 €/m²
Habitants
2 612
Où se sont faites les ventes à Louvigny
Par type de bien
Dernières ventes à Louvigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 309 000 € | 2 809 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 13 Longue Vue des Musiciens | 16 décembre 2025 |
| 230 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 6 Rue des Chardonnerets | 12 décembre 2025 |
| 361 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 8 Rue des Genets | 19 novembre 2025 |
| 860 000 € | 491 €/m² | Maison · 1750 m² · 8 p. | Les Mares d’Athis | 17 septembre 2025 |
| 218 565 € | 3 122 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 23 Rue Morand | 3 septembre 2025 |
| 262 000 € | 2 758 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 6 Le Clos du Mesnil | 29 août 2025 |
| 207 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 12 Rue Manant | 29 août 2025 |
| 800 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 9 Route d’Aunay sur Odon | 25 août 2025 |
| 271 035 € | 3 152 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 24 Avenue des Canadiens | 18 août 2025 |
| 479 000 € | 4 394 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 6 Cour Manant | 14 août 2025 |
| 750 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 597 m² · 7 p. | 397 Route de Thury Harcourt | 14 août 2025 |
| 191 000 € | 2 729 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 8 Place Jo Trehard | 23 juillet 2025 |
| 292 430 € | 2 759 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 5 Longue Vue du Theatre | 21 juillet 2025 |
| 306 000 € | 2 782 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 12 Longue Vue des Musiciens | 3 juillet 2025 |
| 75 000 € | 721 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 18 Delle du Grand Champ | 30 juin 2025 |
| 328 000 € | 3 489 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 20 Delle du Grand Champ | 6 juin 2025 |
| 327 000 € | 2 748 €/m² | Maison · 119 m² · 7 p. | 2 Rue des Anemones | 4 juin 2025 |
| 405 000 € | 4 050 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 12 Rue du Jardin Rouge | 28 mai 2025 |
| 298 570 € | 2 408 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 6 Rue du Village | 27 mai 2025 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 4 Avenue de Plein Ciel | 27 mai 2025 |
| 327 000 € | 2 920 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 1 Avenue de la Symphonie Pastorale | 15 mai 2025 |
| 300 500 € | 2 463 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 3 Rue des Anemones | 30 avril 2025 |
| 295 000 € | 2 458 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Allée des Chasseurs | 30 avril 2025 |
| 200 000 € | 2 198 €/m² | Local commercial · 91 m² | 9 Via Molvena | 30 avril 2025 |
| 204 000 € | 2 318 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 6 Avenue des Canadiens | 23 avril 2025 |
| 256 000 € | 3 084 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 5 Rue Iannis Xenakis | 27 décembre 2024 |
| 305 000 € | 2 243 €/m² | Local commercial · 136 m² | 32 Rue Morand | 23 décembre 2024 |
| 202 400 € | 2 108 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 6 Rue des Anemones | 20 décembre 2024 |
| 313 500 € | 2 986 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 2 Avenue des Canadiens | 16 décembre 2024 |
| 375 090 € | 2 758 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 8 Rue des Lilas | 26 novembre 2024 |
| 240 900 € | 2 563 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 1 Rue Nicolas de Stael | 22 octobre 2024 |
| 265 000 € | 3 732 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 7 Allée des Ormes | 23 septembre 2024 |
| 371 000 € | 2 441 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 24 Rue des Mesanges | 9 septembre 2024 |
| 218 400 € | 2 299 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 6 Rue des Pinsons | 5 septembre 2024 |
| 235 000 € | 2 582 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 3 Rue Jules Ferry | 18 juillet 2024 |
| 394 950 € | 2 500 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | 3 Rue des Semailles | 12 juillet 2024 |
| 115 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Cour Manant | 7 juin 2024 |
| 159 900 € | 3 331 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | Ven des Ecoles | 17 mai 2024 |
| 225 000 € | 2 744 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 2 Place Geo Norge | 6 mai 2024 |
| 222 300 € | 3 004 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 37 Delle du Grand Champ | 29 avril 2024 |
| 243 550 € | 2 865 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 4 Avenue de Plein Ciel | 22 mars 2024 |
| 400 000 € | 3 252 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 4 Allée du Bucquet | 22 mars 2024 |
| 280 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 1 Avenue de la Symphonie Pastorale | 9 janvier 2024 |
| 148 000 € | 2 741 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 9 Place Madeleine Renaud | 15 décembre 2023 |
| 245 000 € | 2 552 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 7 Place Maria Callas | 15 décembre 2023 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1 Rue du Jardin Rouge | 9 novembre 2023 |
| 138 500 € | 3 298 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 2 Longue Vue du Cinema | 9 novembre 2023 |
| 358 075 € | 3 226 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 16 Longue Vue du Theatre | 25 octobre 2023 |
| 255 000 € | 2 931 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 23 Via Molvena | 23 octobre 2023 |
| 695 380 € | 2 675 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 7 Rue Grande Rue | 19 octobre 2023 |
| 260 000 € | 2 826 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 15 Route d’Aunay sur Odon | 18 octobre 2023 |
| 206 000 € | 3 815 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 33 Rue Grande Rue | 30 août 2023 |
| 307 000 € | 2 896 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 13 Rue des Mesanges | 17 août 2023 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 21 Rue des Rosiers | 28 juin 2023 |
| 235 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 5 Longue Vue du Theatre | 28 juin 2023 |
| 320 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 11 Vc le Planitre | 17 mai 2023 |
| 278 150 € | 2 897 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5 Place Maria Callas | 4 mai 2023 |
| 224 500 € | 3 301 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 8 Rue Nicolas de Stael | 17 avril 2023 |
| 78 908 € | 717 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Impasse des Chardonnerets | 30 mars 2023 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 27 Rue Grande Rue | 24 mars 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,97 €/m²
de 11,7 à 16,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,45 €/m²
de 12,2 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,49 €/m²
de 8,7 à 12,6 €
Maison
11,42 €/m²
de 9,4 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Louvigny reposent sur 113 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Louvigny →
Rue par rue à Louvigny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louvigny ?
Le prix médian au m² à Louvigny s’établit à 2 748 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 218 565 € et 328 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Louvigny ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Louvigny a augmenté de 0,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Louvigny ?
Le prix médian pour une maison à Louvigny est de 298 570 €, soit 2 748 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 218 565 € et 328 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 133 ventes sont disponibles au total pour Louvigny.