Prix immobilier à Saint-Vigor-le-Grand
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 127 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Vigor-le-Grand (14400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
189 800 €
Dernier quartile
434 000 €
Sur tout l’historique
2 129 €/m²
Habitants
2 443
Où se sont faites les ventes à Saint-Vigor-le-Grand
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Vigor-le-Grand
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 980 000 € | 708 €/m² | Local commercial · 1384 m² | 10 Rue de Magny | 28 novembre 2025 |
| 800 000 € | 1 080 €/m² | Local commercial · 741 m² | 3 Zone artisanale Saint Exupere Iii | 28 novembre 2025 |
| 151 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 9 Rue Jean Moulin | 13 novembre 2025 |
| 185 000 € | 1 850 €/m² | Local commercial · 100 m² | 4 Zone artisanale Saint Exupere Iii | 14 octobre 2025 |
| 434 000 € | 2 411 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 17 Rue Saint Exupery | 22 septembre 2025 |
| 248 850 € | 2 262 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 13 Rue Pierre-Auguste Renoir | 27 août 2025 |
| 280 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 14 Résidence de la Riviere | 20 août 2025 |
| 315 000 € | 2 972 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 8 Rue de la Croix Rouge | 2 août 2025 |
| 323 500 € | 719 €/m² | Maison · 450 m² · 5 p. | 27 Rue Rene Bazin | 30 juillet 2025 |
| 113 850 € | 3 253 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Le Bourg | 18 juillet 2025 |
| 260 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 5 Rue du Grand Orme | 18 juillet 2025 |
| 541 000 € | 902 €/m² | Local commercial · 600 m² | 23 Route de Caen | 16 juin 2025 |
| 189 800 € | 4 038 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 6 Impasse du Moulin de la Riviere | 28 mai 2025 |
| 2 000 000 € | 351 €/m² | Local commercial · 5700 m² | 7 Boulevard Winston Churchill | 27 mai 2025 |
| 267 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 206 m² · 8 p. | 8 Résidence la Pigache | 24 mai 2025 |
| 310 000 € | 3 196 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 15 Clos de la Baronnie | 7 avril 2025 |
| 230 000 € | 2 347 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 13 Rue du Ferrage | 1 avril 2025 |
| 364 300 € | 2 495 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 1 Impasse Gustave Caillebotte | 21 mars 2025 |
| 60 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 1 Route de Caen | 24 janvier 2025 |
| 871 000 € | 1 763 €/m² | Maison · 494 m² · 7 p. | Pouligny | 10 janvier 2025 |
| 220 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 3 Rue de L'abbaye | 31 octobre 2024 |
| 350 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 290 m² · 7 p. | 12 Résidence la Pigache | 22 octobre 2024 |
| 500 000 € | 4 630 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Le Bourg | 15 octobre 2024 |
| 73 000 € | 2 147 €/m² | Local commercial · 34 m² | 1 Route de Caen | 18 septembre 2024 |
| 175 200 € | 1 806 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 9 Rue Jean Moulin | 7 juin 2024 |
| 254 400 € | 3 029 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 2 Rue Vincent Van Gogh | 15 mai 2024 |
| 250 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 29 Rue des Impressionnistes | 17 avril 2024 |
| 125 000 € | 2 193 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5 Résidence de la Riviere | 16 avril 2024 |
| 292 500 € | 2 479 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 6 Résidence St Exupere | 16 avril 2024 |
| 500 000 € | 561 €/m² | Local commercial · 892 m² | 4 Chemin de la Bletre | 27 mars 2024 |
| 776 200 € | 2 677 €/m² | Maison · 290 m² · 9 p. | 17 Rue de Courseulles | 18 mars 2024 |
| 358 800 € | 1 950 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 48 Clos Residence le Clos du Lion | 28 février 2024 |
| 300 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 4 Rue Vauclin | 20 février 2024 |
| 260 000 € | 4 063 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 11 Résidence la Pigache | 13 décembre 2023 |
| 288 000 € | 3 945 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 3 Impasse D'esquay sur Seulles | 11 décembre 2023 |
| 190 000 € | 896 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 33 Rue Jules Verne | 16 novembre 2023 |
| 220 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 12 Rue du Moulin Renard | 14 novembre 2023 |
| 227 420 € | 2 584 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Rue des Sapins | 30 octobre 2023 |
| 533 600 € | 2 251 €/m² | Maison · 237 m² · 6 p. | 5 Rue Dom Aubourg | 25 octobre 2023 |
| 197 000 € | 1 201 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 14 Rue de la Pigache | 23 octobre 2023 |
| 247 000 € | 1 830 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 7 Chemin de Pouligny | 12 octobre 2023 |
| 285 000 € | 2 568 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 1 Rue Edgar Degas | 22 septembre 2023 |
| 245 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 24 Rue Paul Cezanne | 20 septembre 2023 |
| 330 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 34 Rue de Courseulles | 15 septembre 2023 |
| 83 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 8 Rue des Sapins | 11 septembre 2023 |
| 142 000 € | 2 630 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 45 Route de Caen | 31 août 2023 |
| 308 000 € | 3 422 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 12 Clos de la Baronnie | 30 août 2023 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Résidence la Pigache | 16 août 2023 |
| 373 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 4 Rue de Magny | 18 juillet 2023 |
| 162 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 3 Rue des Bleuets | 11 juillet 2023 |
| 233 000 € | 2 402 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 17 Résidence de la Riviere | 11 juillet 2023 |
| 306 000 € | 1 663 €/m² | Appartement · 184 m² · 4 p. | 7 Résidence de L'abbaye | 11 juillet 2023 |
| 248 500 € | 2 994 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 17 Rue Saint Sulpice | 6 juillet 2023 |
| 240 500 € | 2 559 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 2 Rue Claude Monet | 30 juin 2023 |
| 290 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 1 Rue Saint Exupery | 28 juin 2023 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | La Descente | 15 juin 2023 |
| 213 650 € | 3 287 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1 Rue des Coquelicots | 9 juin 2023 |
| 424 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | Le Bourg | 2 juin 2023 |
| 200 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 6 Rue des Impressionnistes | 1 juin 2023 |
| 314 990 € | 2 625 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 18 Rue Jules Verne | 12 mai 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,66 €/m²
de 9,8 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,50 €/m²
de 10,1 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
11,04 €/m²
de 9,1 à 13,5 €
Maison
10,36 €/m²
de 8,3 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Vigor-le-Grand : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Vigor-le-Grand →
Rue par rue à Saint-Vigor-le-Grand
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vigor-le-Grand ?
Le prix médian au m² à Saint-Vigor-le-Grand s’établit à 1 763 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 189 800 € et 434 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Vigor-le-Grand ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Vigor-le-Grand a baissé de 17,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Vigor-le-Grand ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Vigor-le-Grand est de 267 000 €, soit 2 262 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 230 000 € et 323 500 €.
Combien coûte un local commercial à Saint-Vigor-le-Grand ?
Le prix médian pour un local commercial à Saint-Vigor-le-Grand est de 800 000 €, soit 902 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 541 000 € et 980 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 127 ventes sont disponibles au total pour Saint-Vigor-le-Grand.