Prix immobilier à Saintes-Maries-de-la-Mer
sur les 12 derniers mois publiés · 80 ventes · 542 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
206 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
252 570 €
Sur tout l’historique
4 368 €/m²
Habitants
2 433
Où se sont faites les ventes à Saintes-Maries-de-la-Mer
Par type de bien
Dernières ventes à Saintes-Maries-de-la-Mer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 720 € | 3 698 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 5736 Taxil | 29 décembre 2025 |
| 373 740 € | 3 559 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 9 Place Rene Masson | 17 décembre 2025 |
| 240 000 € | 6 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | 5236 Cae de Consecaniero | 12 décembre 2025 |
| 151 974 € | 5 629 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 5900 Route de Cacharel | 11 décembre 2025 |
| 128 770 € | 5 599 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 5900 Route de Cacharel | 10 décembre 2025 |
| 109 200 € | 4 368 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 10 Avenue des Massoucles | 10 décembre 2025 |
| 140 160 € | 9 344 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | 14 Rue Paul Hermann | 10 décembre 2025 |
| 189 200 € | 5 565 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 2 Avenue Cdt Jacques Y Cousteau | 9 décembre 2025 |
| 91 905 € | 372 €/m² | Maison · 247 m² · 5 p. | 8 Avenue d’Arles | 8 décembre 2025 |
| 580 880 € | 2 904 €/m² | Local commercial · 200 m² | La Valette | 28 novembre 2025 |
| 135 000 € | 4 355 €/m² | Local commercial · 31 m² | 27 Rue Camille Pelletan | 10 novembre 2025 |
| 168 970 € | 4 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 1 Place des Imperiaux | 5 novembre 2025 |
| 215 000 € | 7 167 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 920 Chemin Bas des Launes | 5 novembre 2025 |
| 240 000 € | 3 810 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Estrambord | 28 octobre 2025 |
| 130 930 € | 3 446 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 9 Avenue des Massoucles | 20 octobre 2025 |
| 350 000 € | 3 684 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 4 Rue Jean Roche | 16 octobre 2025 |
| 475 000 € | 5 460 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 13 Rue Emile Ripert | 15 octobre 2025 |
| 130 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 6 Rue Georges Bizet | 13 octobre 2025 |
| 146 990 € | 3 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 2 Rue Paul Arene | 9 octobre 2025 |
| 155 363 € | 4 089 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | 1 Carrieroun Dou Vent Dou So | 9 octobre 2025 |
| 437 234 € | 5 084 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5911 Chemin Chemin Haut | 6 octobre 2025 |
| 279 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Le Petit Icard | 24 septembre 2025 |
| 226 920 € | 2 579 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 6 Rue Victor Hugo | 22 septembre 2025 |
| 220 220 € | 6 477 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | 5236 Cae de Consecaniero | 22 septembre 2025 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Local commercial · 80 m² | 30 Avenue d’Arles | 18 septembre 2025 |
| 77 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 1 Place des Imperiaux | 18 septembre 2025 |
| 207 125 € | 4 603 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 4 Rue du Vibre | 15 septembre 2025 |
| 118 000 € | 4 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 24 Rue Jean Jaures | 11 septembre 2025 |
| 325 000 € | 2 519 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | 1 Rue Roger Delagnes | 8 septembre 2025 |
| 150 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 6000 Avenue des Massoucles | 27 août 2025 |
| 152 990 € | 1 843 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 5237 Route de Cacharel | 31 juillet 2025 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 19 Rue Camille Pelletan | 31 juillet 2025 |
| 330 000 € | 3 235 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 428 Hameau de Pioch Badet | 31 juillet 2025 |
| 324 000 € | 4 629 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 25 Avenue Frederic Mistral | 29 juillet 2025 |
| 126 000 € | 5 040 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 10 Avenue des Massoucles | 25 juillet 2025 |
| 270 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 31 Rue Marcel Carriere | 22 juillet 2025 |
| 146 630 € | 3 666 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 5084 Rue des Avocettes | 11 juillet 2025 |
| 484 500 € | 3 388 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 3 Rue des Felibres | 8 juillet 2025 |
| 221 650 € | 5 406 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 86 Chemin Bas des Launes | 7 juillet 2025 |
| 241 000 € | 2 678 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5911 Chemin Chemin Haut | 3 juillet 2025 |
| 250 000 € | 3 378 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5 Rue Felibre Laforet | 2 juillet 2025 |
| 200 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 19 Rue Jean Jaures | 27 juin 2025 |
| 72 000 € | 2 769 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | 6064 Taxil | 26 juin 2025 |
| 140 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 1 Avenue de la Republique | 25 juin 2025 |
| 148 200 € | 4 631 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 2 Avenue des Massoucles | 25 juin 2025 |
| 159 930 € | 5 923 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 5236 Cae de Consecaniero | 13 juin 2025 |
| 226 945 € | 3 847 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | Pla Dou Mangio Fanjo | 10 juin 2025 |
| 874 000 € | 809 €/m² | Maison · 1080 m² · 5 p. | 821 Chemin Bas de Dromar | 10 juin 2025 |
| 233 450 € | 6 485 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 6071 Taxil | 3 juin 2025 |
| 95 851 € | 3 423 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 9003 Route de Cacharel | 2 juin 2025 |
| 139 080 € | 5 795 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 6000 Avenue des Massoucles | 28 mai 2025 |
| 216 040 € | 6 001 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 13 Cae Dou Miejournau | 12 mai 2025 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | 8 Route de Cacharel | 7 mai 2025 |
| 206 475 € | 4 802 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | 5690 Route de Cacharel | 5 mai 2025 |
| 204 800 € | 5 389 €/m² | Local commercial · 38 m² | 2 Avenue Av Cdt Jacques Y Cousteau | 30 avril 2025 |
| 307 910 € | 4 737 €/m² | Appartement · 65 m² · 5 p. | 5237 Route de Cacharel | 25 avril 2025 |
| 92 900 € | 3 318 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 2 Rue Baptiste Bonnet | 22 avril 2025 |
| 240 880 € | 6 339 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | 14 Avenue des Massoucles | 22 avril 2025 |
| 370 725 € | 6 620 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Sainte Helene | 14 avril 2025 |
| 252 500 € | 4 280 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 6 Cae Dou Levant | 10 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,17 €/m²
de 12,4 à 18,5 €
Appartement 1-2 pièces
17,65 €/m²
de 14,5 à 21,6 €
Appartement 3 pièces et +
12,22 €/m²
de 9,8 à 15,2 €
Maison
11,29 €/m²
de 8,3 à 15,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saintes-Maries-de-la-Mer reposent sur 153 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par submersion marine, mouvement de terrain, recul du trait de côte et de falaises, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saintes-Maries-de-la-Mer →
Rue par rue à Saintes-Maries-de-la-Mer
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saintes-Maries-de-la-Mer ?
Le prix médian au m² à Saintes-Maries-de-la-Mer s’établit à 4 286 €/m², calculé sur 80 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 252 570 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saintes-Maries-de-la-Mer ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saintes-Maries-de-la-Mer a baissé de 10,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Saintes-Maries-de-la-Mer ?
Le prix médian pour un appartement à Saintes-Maries-de-la-Mer est de 155 000 €, soit 4 631 €/m², sur 52 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 220 220 €.
Combien coûte une maison à Saintes-Maries-de-la-Mer ?
Le prix médian pour une maison à Saintes-Maries-de-la-Mer est de 250 000 €, soit 3 559 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 221 650 € et 370 725 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 542 ventes sont disponibles au total pour Saintes-Maries-de-la-Mer.