Avenue des Massoucles, Saintes-Maries-de-la-Mer
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
130 500 €
Dernier quartile
181 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 109 200 € | 4 368 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 10 décembre 2025 |
| 130 930 € | 3 446 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 9 | 20 octobre 2025 |
| 150 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 6000 | 27 août 2025 |
| 126 000 € | 5 040 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 25 juillet 2025 |
| 148 200 € | 4 631 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 25 juin 2025 |
| 139 080 € | 5 795 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 6000 | 28 mai 2025 |
| 240 880 € | 6 339 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 14 | 22 avril 2025 |
| 257 665 € | 7 362 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 14 | 19 décembre 2024 |
| 228 900 € | 6 732 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 14 | 13 décembre 2024 |
| 267 800 € | 4 058 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 2 | 5 décembre 2024 |
| 180 000 € | 5 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 1 | 4 novembre 2024 |
| 142 600 € | 5 942 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 6000 | 2 octobre 2024 |
| 52 500 € | 1 810 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 10 | 1 juillet 2024 |
| 130 500 € | 5 438 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 6000 | 30 mai 2024 |
| 170 000 € | 7 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 6000 | 6 mai 2024 |
| 157 720 € | 5 088 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 2 | 25 avril 2024 |
| 131 750 € | 5 270 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 28 décembre 2023 |
| 153 750 € | 4 659 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 8 | 21 décembre 2023 |
| 137 200 € | 5 717 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 6000 | 7 novembre 2023 |
| 192 150 € | 5 651 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 14 | 16 octobre 2023 |
| 200 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 14 | 12 septembre 2023 |
| 137 000 € | 5 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 6000 | 9 août 2023 |
| 141 000 € | 5 640 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 15 juin 2023 |
| 103 450 € | 4 138 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 10 | 16 mai 2023 |
| 150 550 € | 4 856 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 1 | 20 mars 2023 |
| 114 000 € | 4 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 4 | 24 octobre 2022 |
| 192 600 € | 5 068 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 8 | 20 octobre 2022 |
| 152 860 € | 3 919 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 21 septembre 2022 |
| 122 850 € | 3 839 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 29 juillet 2022 |
| 95 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 5 mai 2022 |
| 110 000 € | 2 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 12 avril 2022 |
| 181 000 € | 5 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 14 | 5 avril 2022 |
| 215 000 € | 4 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 1 | 28 mars 2022 |
| 229 710 € | 6 045 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 14 | 23 septembre 2021 |
| 173 100 € | 5 584 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1 | 4 septembre 2021 |
| 243 175 € | 6 235 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 30 août 2021 |
| 173 000 € | 5 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 14 | 8 juillet 2021 |
| 97 500 € | 3 900 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 17 mars 2021 |
| 145 500 € | 4 279 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 14 | 11 février 2021 |
| 162 000 € | 4 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 14 | 30 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 6 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
12 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.