Prix immobilier à Saint-Étienne-du-Grès
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 168 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Étienne-du-Grès (13103), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
302 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
369 150 €
Sur tout l’historique
3 652 €/m²
Habitants
2 489
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 5352 Avenue de Saint Remy | 14 novembre 2025 |
| 365 000 € | 5 448 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 22 Avenue Mireille | 12 novembre 2025 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Local commercial · 80 m² | 9000 Avenue Notre Dame du Chateau | 17 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 22 Avenue d’Arles | 8 octobre 2025 |
| 711 200 € | 2 654 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 5264 Route d’Avignon | 25 septembre 2025 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Laurade | 12 septembre 2025 |
| 337 790 € | 4 119 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 8 Lotissement Clos de Laurade | 21 août 2025 |
| 323 000 € | 3 589 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 5438 Avenue Notre Dame du Chateau | 7 août 2025 |
| 370 000 € | 3 737 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 4 Boulevard de l’Egalite | 29 juillet 2025 |
| 220 000 € | 2 472 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1249 Impasse des Abricotiers | 29 juillet 2025 |
| 822 000 € | 4 893 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 5708 Avenue Mireille | 13 juin 2025 |
| 6 098 540 € | 11 420 €/m² | Maison · 534 m² · 6 p. | Fontchateau | 28 mai 2025 |
| 125 000 € | 1 453 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 19 Chemin du Moulin Brule | 14 mai 2025 |
| 346 689 € | 3 895 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1638 Avenue Cypres | 30 avril 2025 |
| 200 924 € | 1 970 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 19 Avenue des Alpilles | 24 avril 2025 |
| 302 000 € | 3 356 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 13 Laurade | 17 février 2025 |
| 280 000 € | 2 772 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 5 Boulevard Louis Pasteur | 13 février 2025 |
| 369 150 € | 3 076 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Cours du Loup | 27 janvier 2025 |
| 352 000 € | 4 293 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 22 Avenue des Genets | 18 décembre 2024 |
| 355 000 € | 2 630 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 5 Lotissement le Bosquet | 4 décembre 2024 |
| 368 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | 8 Boulevard General de Gaulle | 20 novembre 2024 |
| 1 019 900 € | 1 808 €/m² | Maison · 564 m² · 11 p. | Bois Noel | 12 novembre 2024 |
| 245 000 € | 4 016 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 9000 Chemin de la Malautiere | 31 octobre 2024 |
| 144 160 € | 1 802 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Rue de la Mourgue | 25 octobre 2024 |
| 570 700 € | 4 920 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 8 Chemin des Fontaines | 26 septembre 2024 |
| 365 000 € | 2 808 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 19 Boulevard Louis Pasteur | 10 septembre 2024 |
| 188 400 € | 9 420 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 24 Boulevard General de Gaulle | 22 août 2024 |
| 136 800 € | 6 840 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 24 Boulevard General de Gaulle | 14 août 2024 |
| 390 000 € | 3 861 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 22 Avenue des Sansonnets | 9 août 2024 |
| 380 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 6007 Chemin du Moulin Brule | 31 juillet 2024 |
| 785 300 € | 6 282 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 24 Avenue des Alpilles | 23 juillet 2024 |
| 600 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 266 m² · 7 p. | 5147 Chemin du Mas du Juge | 3 juillet 2024 |
| 338 000 € | 3 045 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 5348 Chem du Mas Guarriguet | 28 juin 2024 |
| 193 900 € | 3 127 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 9000 Chemin de la Malautiere | 26 juin 2024 |
| 348 000 € | 3 314 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 8 Chemin des Muscadelles | 19 juin 2024 |
| 300 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 17 Avenue d’Arles | 19 juin 2024 |
| 198 000 € | 9 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 24 Boulevard General de Gaulle | 5 juin 2024 |
| 969 370 € | 4 308 €/m² | Maison · 225 m² · 5 p. | 9999 Avenue de la Nerthe | 28 mai 2024 |
| 151 336 € | 7 567 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 24 Boulevard General de Gaulle | 24 mai 2024 |
| 500 000 € | 3 289 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 5205 Avenue des Alpilles | 17 mai 2024 |
| 267 700 € | 4 183 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 18 Rue Henri Rouvier | 14 mai 2024 |
| 385 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 11 Avenue des Pins | 29 avril 2024 |
| 410 000 € | 3 417 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 10 Chemin des Muscadelles | 4 avril 2024 |
| 500 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | 14 Boulevard Louis Pasteur | 28 mars 2024 |
| 250 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 30 Rue de la Mourgue | 22 janvier 2024 |
| 50 000 € | 543 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 1238 Avenue des Sansonnets | 21 décembre 2023 |
| 150 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 19 Chemin du Moulin Brule | 22 novembre 2023 |
| 922 180 € | 8 383 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5022 Sentier du Colonel Boyer | 8 novembre 2023 |
| 440 200 € | 3 522 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Le Gres | 19 octobre 2023 |
| 222 900 € | 2 858 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 45 Avenue de la Republique | 4 octobre 2023 |
| 897 870 € | 2 190 €/m² | Maison · 410 m² · 11 p. | Campagne | 18 septembre 2023 |
| 2 367 750 € | 5 832 €/m² | Maison · 406 m² · 6 p. | Granaud | 8 septembre 2023 |
| 656 090 € | 5 911 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 3 Boulevard de l’Egalite | 1 septembre 2023 |
| 388 000 € | 2 282 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Campagne | 31 août 2023 |
| 600 000 € | 3 371 €/m² | Appartement · 178 m² · 4 p. | Altaves | 29 juillet 2023 |
| 370 000 € | 2 868 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 20 Avenue Cypres | 27 juillet 2023 |
| 336 000 € | 3 652 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 20 Boulevard Louis Pasteur | 6 juillet 2023 |
| 270 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | 5437 Avenue Notre Dame du Chateau | 31 mai 2023 |
| 206 270 € | 10 314 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 24 Boulevard General de Gaulle | 26 mai 2023 |
| 156 000 € | 7 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 24 Boulevard General de Gaulle | 11 mai 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,47 €/m²
de 11,7 à 17,8 €
Appartement 1-2 pièces
17,83 €/m²
de 14,3 à 22,3 €
Appartement 3 pièces et +
14,35 €/m²
de 11,2 à 18,5 €
Maison
13,20 €/m²
de 9,7 à 18 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Étienne-du-Grès : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Étienne-du-Grès →
Rue par rue à Saint-Étienne-du-Grès
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-du-Grès ?
Le prix médian au m² à Saint-Étienne-du-Grès s’établit à 3 333 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 220 000 € et 369 150 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Étienne-du-Grès ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Étienne-du-Grès a baissé de 1,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Étienne-du-Grès ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Étienne-du-Grès est de 337 790 €, soit 3 333 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 280 000 € et 370 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Étienne-du-Grès ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Étienne-du-Grès est de 220 000 €, soit 3 589 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 323 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 168 ventes sont disponibles au total pour Saint-Étienne-du-Grès.