Boulevard des Alisiers, Marseille 9e Arrondissement
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
94 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 9 octobre 2025 |
| 245 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 9001 | 8 septembre 2025 |
| 445 000 € | 3 678 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 2 | 7 août 2025 |
| 680 700 € | 5 236 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 2 | 24 juin 2025 |
| 317 450 € | 3 871 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 2 | 18 avril 2025 |
| 83 000 € | 4 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 2 | 1 avril 2025 |
| 475 000 € | 3 493 €/m² | Appartement · 136 m² · 5 p. | n° 2 | 5 février 2025 |
| 225 000 € | 3 358 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 2 | 17 janvier 2025 |
| 235 000 € | 3 052 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 9001 | 7 janvier 2025 |
| 12 500 € | 158 €/m² | Appartement · 79 m² · 1 p. | n° 2 | 20 décembre 2024 |
| 269 000 € | 3 494 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 9001 | 15 novembre 2024 |
| 74 000 € | 3 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 2 | 25 octobre 2024 |
| 98 800 € | 2 058 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 16 octobre 2024 |
| 206 000 € | 3 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 2 | 17 septembre 2024 |
| 520 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 9 | 4 juillet 2024 |
| 90 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 2 | 28 juin 2024 |
| 300 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 9 | 14 février 2024 |
| 90 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 2 | 21 décembre 2023 |
| 94 000 € | 4 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 2 | 12 décembre 2023 |
| 218 000 € | 2 986 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 9001 | 9 octobre 2023 |
| 528 400 € | 4 367 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 2 | 7 septembre 2023 |
| 225 000 € | 3 082 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 9001 | 29 août 2023 |
| 185 000 € | 2 102 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 2 | 29 août 2023 |
| 418 850 € | 4 231 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 2 | 21 juillet 2023 |
| 267 850 € | 3 669 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 9001 | 7 juillet 2023 |
| 551 000 € | 4 554 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 2 | 23 juin 2023 |
| 73 600 € | 3 680 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 2 | 4 janvier 2023 |
| 160 000 € | 2 319 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 3 | 26 septembre 2022 |
| 420 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 2 | 12 septembre 2022 |
| 280 000 € | 3 218 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 2 | 23 août 2022 |
| 111 781 € | 1 256 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 9001 | 6 juillet 2022 |
| 100 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 30 juin 2022 |
| 1 550 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 350 m² · 6 p. | n° 9 | 28 juin 2022 |
| 220 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 9001 | 14 juin 2022 |
| 145 000 € | 2 736 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 2 | 25 mai 2022 |
| 435 000 € | 3 346 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 2 | 19 mai 2022 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 9001 | 7 avril 2022 |
| 267 000 € | 3 217 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 2 | 31 mars 2022 |
| 335 000 € | 4 589 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 9001 | 15 février 2022 |
| 78 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 1 décembre 2021 |
| 210 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 25 novembre 2021 |
| 247 500 € | 3 390 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 9001 | 6 octobre 2021 |
| 203 000 € | 2 743 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 14 septembre 2021 |
| 97 080 € | 5 393 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 2 | 12 août 2021 |
| 425 600 € | 3 517 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 2 | 20 juillet 2021 |
| 54 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 2 | 9 juillet 2021 |
| 230 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 18 juin 2021 |
| 249 000 € | 3 234 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 9001 | 9 juin 2021 |
| 270 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 2 | 5 mai 2021 |
| 77 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 19 février 2021 |
| 69 000 € | 3 450 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 2 | 17 février 2021 |
| 55 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 2 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
101 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.