Boulevard du Cabot, Marseille 9e Arrondissement
prix médian au m² · 62 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
414 350 €
Ventes relevées
62
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 137 000 € | 5 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 105 | 18 décembre 2025 |
| 750 000 € | 5 282 €/m² | Appartement · 142 m² · 6 p. | n° 105 | 15 décembre 2025 |
| 443 600 € | 4 225 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 105 | 27 août 2025 |
| 275 700 € | 3 282 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 105 | 26 août 2025 |
| 265 000 € | 3 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 105 | 15 juillet 2025 |
| 311 500 € | 4 099 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 107 | 18 juin 2025 |
| 461 400 € | 5 365 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 105 | 3 juin 2025 |
| 320 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 107 | 7 avril 2025 |
| 480 000 € | 4 615 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 9004 | 17 mars 2025 |
| 234 000 € | 2 600 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 33 | 4 février 2025 |
| 170 000 € | 2 152 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 93 | 30 décembre 2024 |
| 408 957 € | 5 112 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 19 décembre 2024 |
| 232 000 € | 2 762 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 33 | 28 octobre 2024 |
| 560 000 € | 3 916 €/m² | Local commercial · 143 m² | n° 33 | 9 octobre 2024 |
| 109 000 € | 2 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 105 | 25 septembre 2024 |
| 308 850 € | 3 432 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 62 | 7 août 2024 |
| 502 000 € | 4 149 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 107 | 29 juillet 2024 |
| 414 350 € | 3 453 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 105 | 18 juillet 2024 |
| 270 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 105 | 27 juin 2024 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 33 | 19 avril 2024 |
| 320 000 € | 2 238 €/m² | Local commercial · 143 m² | n° 33 | 19 avril 2024 |
| 239 000 € | 2 812 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 105 | 22 mars 2024 |
| 150 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 93 | 19 décembre 2023 |
| 105 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 105 | 14 septembre 2023 |
| 383 400 € | 3 617 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 105 | 9 août 2023 |
| 134 500 € | 4 804 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 27 | 8 août 2023 |
| 615 000 € | 5 802 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 105 | 20 juillet 2023 |
| 257 350 € | 3 676 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 93 | 11 juillet 2023 |
| 210 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 107 | 28 juin 2023 |
| 186 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 93 | 7 décembre 2022 |
| 651 320 € | 4 587 €/m² | Appartement · 142 m² · 6 p. | n° 105 | 1 décembre 2022 |
| 168 520 € | 2 080 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 105 | 28 octobre 2022 |
| 135 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 105 | 3 octobre 2022 |
| 461 175 € | 3 749 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 105 | 22 septembre 2022 |
| 507 700 € | 4 161 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 105 | 7 septembre 2022 |
| 132 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 27 | 4 août 2022 |
| 673 900 € | 5 809 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 25 | 20 juin 2022 |
| 455 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 105 | 20 juin 2022 |
| 323 400 € | 4 255 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 107 | 31 mai 2022 |
| 343 550 € | 4 908 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 66 | 16 mai 2022 |
| 370 000 € | 2 313 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 69 | 11 mai 2022 |
| 515 000 € | 4 256 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 107 | 2 mai 2022 |
| 274 150 € | 3 560 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 107 | 4 mars 2022 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 93 | 17 février 2022 |
| 280 950 € | 3 697 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 107 | 12 janvier 2022 |
| 126 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 107 | 15 octobre 2021 |
| 143 480 € | 4 220 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 107 | 30 septembre 2021 |
| 280 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 51 | 29 septembre 2021 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 53 | 28 septembre 2021 |
| 699 000 € | 6 413 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 25 | 24 septembre 2021 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 53 | 20 septembre 2021 |
| 395 000 € | 3 726 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 105 | 17 août 2021 |
| 1 130 000 € | 4 248 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | n° 27 | 30 juillet 2021 |
| 90 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 38 | 22 juillet 2021 |
| 355 000 € | 3 257 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 27 | 16 juillet 2021 |
| 125 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 107 | 2 juillet 2021 |
| 330 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 27 | 6 mai 2021 |
| 144 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 107 | 19 avril 2021 |
| 175 500 € | 3 900 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 107 | 15 avril 2021 |
| 372 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 105 | 31 mars 2021 |
| 139 000 € | 4 484 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 27 | 24 février 2021 |
| 284 000 € | 3 550 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 107 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
78 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.