Prix immobilier à Ceyzérieu
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 71 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ceyzérieu (01350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
282 000 €
Sur tout l’historique
1 545 €/m²
Habitants
1 064
Où se sont faites les ventes à Ceyzérieu
Par type de bien
Dernières ventes à Ceyzérieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 234 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5442 La Croix du Mort | 29 décembre 2025 |
| 282 000 € | 2 452 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 373 Avrissieux d’En Haut | 6 novembre 2025 |
| 210 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Ceyzerieu Village | 23 octobre 2025 |
| 281 150 € | 1 545 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | Grammont | 21 octobre 2025 |
| 240 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | La Velaz | 30 septembre 2025 |
| 119 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5033 Ceyzerieu Village | 8 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 062 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5227 Avrissieux d’En Bas | 29 août 2025 |
| 349 000 € | 4 058 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Ardosset | 16 juillet 2025 |
| 250 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5288 Morgnieu | 9 juillet 2025 |
| 232 750 € | 1 473 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 5586 Grammont | 30 juin 2025 |
| 42 240 € | 469 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5225 Avrissieux d’En Bas | 20 juin 2025 |
| 250 000 € | 3 086 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 5232 Avrissieux d’En Bas | 17 juin 2025 |
| 285 000 € | 3 065 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Barbillieu | 16 juin 2025 |
| 341 000 € | 2 436 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5458 Ardosset | 14 mars 2025 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 782 Rue de Bossieu (bossieu) | 26 février 2025 |
| 400 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 5506 Ardosset | 30 janvier 2025 |
| 92 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Aignoz | 20 décembre 2024 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5046 Ceyzerieu Village | 2 décembre 2024 |
| 170 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 105 Rue de la Boissiere | 3 octobre 2024 |
| 135 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 110 Grande Rue Grande Rue | 14 septembre 2024 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Croix du Mort | 6 septembre 2024 |
| 274 000 € | 2 740 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Avrissieux d’En Haut | 4 septembre 2024 |
| 155 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5130 Ceyzerieu Village | 25 juin 2024 |
| 53 000 € | 541 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Ceyzerieu | 31 mai 2024 |
| 360 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | A Larnier | 29 mars 2024 |
| 265 000 € | 3 081 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Avrissieux d’En Haut | 29 mars 2024 |
| 295 000 € | 3 642 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | La Croix du Mort | 25 mars 2024 |
| 295 000 € | 3 242 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 38 Rue de la Croix | 21 février 2024 |
| 147 800 € | 2 956 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Grammont | 16 février 2024 |
| 74 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5163 Ceyzerieu Village | 25 janvier 2024 |
| 109 688 € | 1 097 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Morgnieu | 22 janvier 2024 |
| 228 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 47 Impasse du Four (grammont) | 10 novembre 2023 |
| 320 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | 5626 Chavoley | 2 novembre 2023 |
| 165 000 € | 1 031 €/m² | Local commercial · 160 m² | 5519 A La Cornelle | 3 octobre 2023 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5162 Ceyzerieu Village | 22 septembre 2023 |
| 150 400 € | 1 504 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5112 Ceyzerieu Village | 6 septembre 2023 |
| 129 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5276 Chavoley | 6 juillet 2023 |
| 350 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 5522 Grammont | 30 juin 2023 |
| 245 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5238 Samissieu | 6 avril 2023 |
| 340 000 € | 3 736 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | La Croix du Mort | 3 avril 2023 |
| 141 500 € | 1 459 €/m² | Maison · 97 m² · 2 p. | 5517 Ceyzerieu Village | 15 mars 2023 |
| 35 000 € | 507 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5072 Ceyzerieu Village | 24 février 2023 |
| 83 000 € | 988 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5325 Ardosset | 15 février 2023 |
| 210 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | Ceyzerieu | 10 février 2023 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5108 Ceyzerieu Village | 8 février 2023 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5123 Ceyzerieu Village | 21 novembre 2022 |
| 205 000 € | 2 662 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 31 Rue Trichon | 26 octobre 2022 |
| 275 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Barbillieu | 7 octobre 2022 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5441 Ardosset | 26 septembre 2022 |
| 80 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 5215 Avrissieux d’En Bas | 23 septembre 2022 |
| 189 000 € | 1 219 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 5198 Avrissieux d’En Haut | 19 septembre 2022 |
| 280 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 5560 Ceyzerieu Village | 24 août 2022 |
| 205 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 5492 Vers Chez les Carmes | 17 mai 2022 |
| 250 000 € | 973 €/m² | Maison · 257 m² · 6 p. | 5114 Ceyzerieu Village | 20 avril 2022 |
| 289 950 € | 3 411 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5542 Grammont | 9 mars 2022 |
| 135 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Ardosset | 18 février 2022 |
| 245 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | 5297 Le Caton | 8 février 2022 |
| 120 000 € | 349 €/m² | Maison · 344 m² · 9 p. | Avrissieux d’En Haut | 19 janvier 2022 |
| 60 000 € | 174 €/m² | Maison · 344 m² · 9 p. | Avrissieux d’En Haut | 19 janvier 2022 |
| 200 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Saint Marcel | 28 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,20 €/m²
de 8,7 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,96 €/m²
de 12,2 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,89 €/m²
de 7,7 à 12,7 €
Maison
10,36 €/m²
de 7,6 à 14,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ceyzérieu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ceyzérieu →
Rue par rue à Ceyzérieu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 74,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ceyzérieu ?
Le prix médian au m² à Ceyzérieu s’établit à 2 182 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 282 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ceyzérieu ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ceyzérieu a augmenté de 40,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ceyzérieu ?
Le prix médian pour une maison à Ceyzérieu est de 240 000 €, soit 2 182 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 282 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 71 ventes sont disponibles au total pour Ceyzérieu.