Avenue Duquesne, Paris 7e Arrondissement
prix médian au m² · 61 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
711 540 €
Premier quartile
325 000 €
Dernier quartile
1 350 000 €
Ventes relevées
61
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 9 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 15 | 29 décembre 2025 |
| 582 050 € | 12 384 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 31 | 28 novembre 2025 |
| 1 504 765 € | 17 100 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 28 | 12 septembre 2025 |
| 789 900 € | 11 790 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 25 | 10 septembre 2025 |
| 330 000 € | 13 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 7 | 24 juillet 2025 |
| 1 723 000 € | 12 763 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 36 | 15 juillet 2025 |
| 864 000 € | 12 896 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 52 | 3 juillet 2025 |
| 376 450 € | 9 907 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 25 | 6 mai 2025 |
| 307 000 € | 8 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 38 | 31 mars 2025 |
| 197 000 € | 5 629 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 38 | 31 mars 2025 |
| 609 500 € | 11 082 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 31 | 27 mars 2025 |
| 3 750 000 € | 16 593 €/m² | Maison · 226 m² · 7 p. | n° 28 | 19 mars 2025 |
| 880 000 € | 13 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 52 | 5 mars 2025 |
| 711 540 € | 15 139 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 38 | 3 mars 2025 |
| 100 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 33 | 30 décembre 2024 |
| 2 458 717 € | 19 060 €/m² | Appartement · 129 m² · 5 p. | n° 19 | 13 décembre 2024 |
| 1 550 000 € | 14 091 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 17 | 30 octobre 2024 |
| 65 000 € | 4 333 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 17 | 30 octobre 2024 |
| 593 375 € | 13 486 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 52 | 7 octobre 2024 |
| 200 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 25 | 26 août 2024 |
| 1 295 465 € | 15 608 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 13 | 31 mai 2024 |
| 1 695 000 € | 13 452 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 34 | 15 mai 2024 |
| 475 000 € | 15 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 25 | 22 février 2024 |
| 1 850 000 € | 16 818 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 17 | 21 février 2024 |
| 606 000 € | 11 018 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 27 | 28 novembre 2023 |
| 1 850 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 370 m² | n° 25 | 23 novembre 2023 |
| 457 000 € | 14 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 35 | 3 août 2023 |
| 300 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 26 | 2 août 2023 |
| 2 445 000 € | 7 320 €/m² | Local commercial · 334 m² | n° 11 | 11 juillet 2023 |
| 850 000 € | 14 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 25 | 5 juillet 2023 |
| 720 000 € | 15 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 39 | 30 juin 2023 |
| 823 000 € | 12 470 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 27 | 5 juin 2023 |
| 1 539 500 € | 13 504 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 31 | 10 mai 2023 |
| 2 048 077 € | 14 322 €/m² | Appartement · 143 m² · 6 p. | n° 24 | 14 avril 2023 |
| 850 000 € | 9 884 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 27 | 1 février 2023 |
| 764 400 € | 15 925 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 52 | 30 décembre 2022 |
| 1 346 140 € | 11 808 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 31 | 2 décembre 2022 |
| 178 540 € | 14 878 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 50 | 27 octobre 2022 |
| 325 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 39 | 7 octobre 2022 |
| 320 000 € | 10 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 39 | 30 septembre 2022 |
| 660 000 € | 11 579 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 25 | 30 septembre 2022 |
| 4 040 200 € | 23 766 €/m² | Appartement · 170 m² · 3 p. | n° 48 | 29 septembre 2022 |
| 215 000 € | 11 944 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 52 | 9 août 2022 |
| 347 920 € | 14 497 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 39 | 21 juillet 2022 |
| 1 514 500 € | 15 613 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 55 | 25 avril 2022 |
| 567 000 € | 15 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 28 | 8 avril 2022 |
| 800 000 € | 10 000 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 15 | 22 mars 2022 |
| 100 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 25 | 21 mars 2022 |
| 1 350 000 € | 11 842 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 31 | 23 février 2022 |
| 205 000 € | 6 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 15 | 11 janvier 2022 |
| 964 050 € | 11 342 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 27 | 14 décembre 2021 |
| 150 000 € | 13 636 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 53 | 3 décembre 2021 |
| 420 000 € | 14 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 15 | 17 novembre 2021 |
| 1 265 420 € | 11 826 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 17 | 4 novembre 2021 |
| 255 000 € | 10 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 28 octobre 2021 |
| 1 150 000 € | 13 690 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 31 | 19 octobre 2021 |
| 1 760 000 € | 14 667 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 7 | 9 août 2021 |
| 2 139 000 € | 14 453 €/m² | Appartement · 148 m² · 6 p. | n° 55 | 27 mai 2021 |
| 540 000 € | 14 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 12 mars 2021 |
| 140 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 38 | 12 mars 2021 |
| 430 000 € | 15 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 15 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 11 100 €/m² à 14 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
220 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.