Rue de Monttessuy, Paris 7e Arrondissement
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
638 000 €
Premier quartile
475 000 €
Dernier quartile
910 441 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 174 000 € | 11 600 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 15 | 20 novembre 2025 |
| 1 359 500 € | 14 311 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 12 | 23 octobre 2025 |
| 500 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 24 juillet 2025 |
| 334 000 € | 9 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 15 | 4 juillet 2025 |
| 185 000 € | 11 563 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 15 | 7 mai 2025 |
| 580 000 € | 16 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 15 | 31 mars 2025 |
| 1 529 000 € | 20 945 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 9 | 28 janvier 2025 |
| 638 000 € | 17 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 11 | 30 décembre 2024 |
| 800 000 € | 16 327 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 26 décembre 2024 |
| 815 821 € | 20 918 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 13 | 10 décembre 2024 |
| 177 500 € | 10 441 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 9 | 15 novembre 2024 |
| 87 000 € | 7 909 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 8 | 29 août 2024 |
| 2 114 460 € | 22 494 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 12 | 29 août 2024 |
| 920 000 € | 12 432 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 24 | 25 janvier 2024 |
| 850 000 € | 16 346 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 15 | 28 septembre 2023 |
| 534 250 € | 11 872 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 25 septembre 2023 |
| 1 604 000 € | 16 708 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 13 | 15 juin 2023 |
| 1 432 700 € | 15 919 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 11 | 16 mai 2023 |
| 1 575 000 € | 17 500 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 9 | 12 mai 2023 |
| 515 000 € | 12 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 8 | 26 avril 2023 |
| 500 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 6 avril 2023 |
| 650 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 16 | 17 mars 2023 |
| 304 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 14 | 17 mars 2023 |
| 240 000 € | 21 818 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 24 | 14 février 2023 |
| 450 000 € | 12 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 16 | 6 février 2023 |
| 586 000 € | 11 720 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 22 | 31 janvier 2023 |
| 475 000 € | 13 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 26 | 18 novembre 2022 |
| 670 000 € | 18 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 15 | 10 novembre 2022 |
| 500 000 € | 9 615 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 15 | 10 novembre 2022 |
| 850 000 € | 16 346 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 16 | 7 novembre 2022 |
| 1 331 100 € | 14 627 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 24 | 28 octobre 2022 |
| 496 400 € | 14 183 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 16 | 18 octobre 2022 |
| 685 000 € | 13 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 14 | 17 octobre 2022 |
| 1 357 282 € | 15 081 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 24 | 7 octobre 2022 |
| 1 515 000 € | 16 467 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 9 | 28 septembre 2022 |
| 830 000 € | 12 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 24 | 30 août 2022 |
| 682 840 € | 14 529 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 15 | 18 juillet 2022 |
| 146 000 € | 13 273 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 24 | 7 juillet 2022 |
| 170 900 € | 11 393 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 15 | 19 mai 2022 |
| 1 202 000 € | 16 466 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 9 | 8 décembre 2021 |
| 1 283 000 € | 13 649 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 12 | 16 novembre 2021 |
| 600 000 € | 14 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 14 | 28 octobre 2021 |
| 525 000 € | 20 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 8 octobre 2021 |
| 735 080 € | 16 706 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 13 | 20 septembre 2021 |
| 776 700 € | 12 945 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 28 juin 2021 |
| 571 200 € | 13 932 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 11 | 4 mai 2021 |
| 10 000 € | 118 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 14 | 15 avril 2021 |
| 869 000 € | 16 712 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 26 | 18 mars 2021 |
| 305 000 € | 16 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 16 | 26 février 2021 |
| 910 441 € | 15 697 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 24 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 11 100 €/m² à 17 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
210 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
33 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.