Boulevard de Montmorency, Paris 16e Arrondissement
prix médian au m² · 69 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
1 114 250 €
Premier quartile
630 158 €
Dernier quartile
1 608 000 €
Ventes relevées
69
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 823 900 € | 13 411 €/m² | Appartement · 136 m² · 5 p. | n° 79 | 19 décembre 2025 |
| 235 000 € | 6 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 17 | 8 décembre 2025 |
| 1 313 750 € | 10 681 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 19 | 17 juillet 2025 |
| 1 102 800 € | 11 732 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 61 | 25 juin 2025 |
| 1 760 000 € | 12 308 €/m² | Appartement · 143 m² · 6 p. | n° 55 | 13 juin 2025 |
| 630 158 € | 9 405 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 45 | 12 mai 2025 |
| 975 962 € | 11 482 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 75 | 28 mars 2025 |
| 1 273 800 € | 8 218 €/m² | Appartement · 155 m² · 6 p. | n° 95 | 7 mars 2025 |
| 954 978 € | 10 611 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 49 | 14 février 2025 |
| 870 000 € | 12 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 81 | 31 janvier 2025 |
| 2 615 100 € | 22 162 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 21 | 27 janvier 2025 |
| 830 000 € | 9 765 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 45 | 31 décembre 2024 |
| 686 000 € | 9 270 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 29 | 5 novembre 2024 |
| 605 000 € | 9 758 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 41 | 30 octobre 2024 |
| 1 450 000 € | 9 355 €/m² | Appartement · 155 m² · 5 p. | n° 77 | 22 août 2024 |
| 1 251 000 € | 10 513 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 41 | 5 juillet 2024 |
| 310 000 € | 12 400 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 97 | 15 mai 2024 |
| 1 294 000 € | 10 435 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 19 | 29 avril 2024 |
| 315 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 25 | 17 avril 2024 |
| 1 608 000 € | 15 612 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 81 | 8 janvier 2024 |
| 1 114 250 € | 13 425 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 45 | 4 janvier 2024 |
| 549 950 € | 10 576 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 45 | 4 janvier 2024 |
| 4 020 000 € | 12 563 €/m² | Appartement · 320 m² · 7 p. | n° 39 | 30 novembre 2023 |
| 2 193 250 € | 10 595 €/m² | Appartement · 207 m² · 4 p. | n° 39 | 27 septembre 2023 |
| 535 196 € | 9 557 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 45 | 21 juillet 2023 |
| 903 750 € | 10 632 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 45 | 18 juillet 2023 |
| 700 000 € | 9 722 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 45 | 17 juillet 2023 |
| 480 000 € | 11 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 41 | 7 avril 2023 |
| 1 287 000 € | 6 129 €/m² | Appartement · 210 m² · 4 p. | n° 39 | 14 mars 2023 |
| 1 550 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 21 | 14 mars 2023 |
| 725 000 € | 10 507 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 81 | 22 février 2023 |
| 750 000 € | 11 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 45 | 31 janvier 2023 |
| 1 640 500 € | 10 003 €/m² | Appartement · 164 m² · 4 p. | n° 23 | 26 janvier 2023 |
| 498 800 € | 10 392 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 45 | 10 janvier 2023 |
| 1 050 000 € | 12 069 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 19 | 6 décembre 2022 |
| 348 000 € | 11 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 81 | 18 octobre 2022 |
| 750 200 € | 11 197 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 45 | 7 octobre 2022 |
| 2 109 000 € | 11 717 €/m² | Appartement · 180 m² · 7 p. | n° 1 | 16 septembre 2022 |
| 1 497 000 € | 11 695 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 19 | 6 septembre 2022 |
| 1 395 000 € | 13 037 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 29 | 2 août 2022 |
| 2 298 100 € | 14 363 €/m² | Appartement · 160 m² · 5 p. | n° 41 | 25 juillet 2022 |
| 1 306 100 € | 11 874 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 79 | 8 juillet 2022 |
| 1 320 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 79 | 6 juillet 2022 |
| 504 400 € | 9 007 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 41 | 8 avril 2022 |
| 1 280 000 € | 11 034 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 17 | 6 avril 2022 |
| 350 000 € | 4 730 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 45 | 1 avril 2022 |
| 300 000 € | 4 054 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 45 | 1 avril 2022 |
| 1 500 000 € | 12 295 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 23 | 31 mars 2022 |
| 238 000 € | 9 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 39 | 25 mars 2022 |
| 1 500 000 € | 13 393 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 17 | 1 mars 2022 |
| 2 120 000 € | 14 621 €/m² | Appartement · 145 m² · 7 p. | n° 79 | 24 janvier 2022 |
| 471 000 € | 13 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 17 | 20 janvier 2022 |
| 708 868 € | 10 906 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 45 | 18 janvier 2022 |
| 955 000 € | 11 646 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 45 | 21 décembre 2021 |
| 2 005 000 € | 11 725 €/m² | Appartement · 171 m² · 5 p. | n° 17 | 17 décembre 2021 |
| 1 772 100 € | 12 392 €/m² | Appartement · 143 m² · 5 p. | n° 55 | 18 octobre 2021 |
| 2 440 000 € | 12 449 €/m² | Appartement · 196 m² · 6 p. | n° 77 | 15 octobre 2021 |
| 879 377 € | 11 883 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 81 | 4 octobre 2021 |
| 1 952 600 € | 11 158 €/m² | Appartement · 175 m² · 5 p. | n° 41 | 8 septembre 2021 |
| 155 000 € | 10 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 25 | 30 juin 2021 |
| 3 300 000 € | 10 820 €/m² | Appartement · 305 m² · 6 p. | n° 39 | 23 juin 2021 |
| 1 500 000 € | 12 097 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 19 | 18 juin 2021 |
| 160 000 € | 12 308 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 25 | 22 avril 2021 |
| 1 640 000 € | 13 554 €/m² | Appartement · 121 m² · 3 p. | n° 17 | 22 avril 2021 |
| 2 040 000 € | 11 657 €/m² | Appartement · 175 m² · 5 p. | n° 25 | 22 avril 2021 |
| 1 350 000 € | 10 227 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | n° 77 | 25 mars 2021 |
| 659 000 € | 11 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 81 | 15 février 2021 |
| 487 000 € | 10 587 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 45 | 11 février 2021 |
| 1 883 000 € | 11 623 €/m² | Appartement · 162 m² · 6 p. | n° 29 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 000 €/m² à 12 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
248 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.