Rue Louis David, Paris 16e Arrondissement
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
920 000 €
Premier quartile
361 766 €
Dernier quartile
1 549 400 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 370 000 € | 15 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 3 | 8 octobre 2025 |
| 1 440 000 € | 13 091 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 9 | 3 septembre 2025 |
| 1 117 350 € | 10 744 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 15 | 30 juillet 2025 |
| 374 150 € | 11 692 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 10 | 24 avril 2025 |
| 327 500 € | 10 565 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 12 | 28 février 2025 |
| 220 000 € | 9 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 11 | 17 février 2025 |
| 1 549 400 € | 7 905 €/m² | Appartement · 196 m² · 4 p. | n° 18 | 23 décembre 2024 |
| 305 000 € | 9 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 10 | 18 décembre 2024 |
| 275 000 € | 11 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 15 | 28 octobre 2024 |
| 1 188 461 € | 10 804 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 17 | 19 septembre 2024 |
| 761 150 € | 13 354 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 7 | 17 septembre 2024 |
| 1 080 000 € | 10 189 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 20 | 6 septembre 2024 |
| 920 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 6 | 17 juillet 2024 |
| 555 000 € | 12 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 28 juin 2024 |
| 6 800 000 € | 24 727 €/m² | Appartement · 275 m² · 2 p. | n° 19 | 30 mai 2024 |
| 1 059 870 € | 12 324 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 8 | 19 janvier 2024 |
| 123 000 € | 8 786 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 20 | 11 janvier 2024 |
| 407 000 € | 15 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 10 | 12 décembre 2023 |
| 1 440 000 € | 25 714 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 9 | 11 décembre 2023 |
| 361 766 € | 11 670 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 12 | 29 septembre 2023 |
| 238 352 € | 13 242 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 10 | 31 mars 2023 |
| 1 758 654 € | 14 655 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 3 | 21 février 2023 |
| 12 081 000 € | 12 519 €/m² | Local commercial · 965 m² | n° 2 | 22 novembre 2022 |
| 2 298 400 € | 12 560 €/m² | Appartement · 183 m² · 6 p. | n° 7 | 9 novembre 2022 |
| 1 277 000 € | 13 302 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 7 | 8 novembre 2022 |
| 1 305 308 € | 11 351 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 17 | 3 octobre 2022 |
| 1 240 000 € | 12 157 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 15 | 5 août 2022 |
| 310 000 € | 13 478 €/m² | Appartement · 23 m² | n° 1 | 21 juillet 2022 |
| 604 000 € | 11 185 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 7 | 20 juillet 2022 |
| 545 000 € | 10 283 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 7 | 7 juin 2022 |
| 550 724 € | 12 808 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 6 juin 2022 |
| 565 000 € | 12 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 15 | 3 juin 2022 |
| 914 286 € | 10 159 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 3 | 18 mars 2022 |
| 1 750 000 € | 12 963 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 3 | 22 décembre 2021 |
| 3 577 100 € | 12 685 €/m² | Appartement · 282 m² · 7 p. | n° 9 | 18 octobre 2021 |
| 196 500 € | 10 342 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 10 | 15 octobre 2021 |
| 1 580 000 € | 14 630 €/m² | Appartement · 108 m² · 2 p. | n° 9 | 21 septembre 2021 |
| 3 930 000 € | 18 111 €/m² | Appartement · 217 m² · 7 p. | n° 20 | 8 septembre 2021 |
| 180 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 5 août 2021 |
| 355 000 € | 10 441 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 10 | 23 juillet 2021 |
| 1 633 452 € | 17 015 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 7 | 29 avril 2021 |
| 665 850 € | 11 682 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 7 | 29 mars 2021 |
| 2 000 000 € | 8 969 €/m² | Appartement · 223 m² · 7 p. | n° 16 | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 300 €/m² à 16 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
132 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.