Square Adanson, Paris 5e Arrondissement
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
439 500 €
Premier quartile
270 000 €
Dernier quartile
810 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 11 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 10 | 15 juillet 2025 |
| 510 000 € | 11 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 25 juin 2025 |
| 620 000 € | 12 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 10 | 16 juin 2025 |
| 187 000 € | 9 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 10 | 4 mars 2025 |
| 241 500 € | 12 075 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 10 février 2025 |
| 552 600 € | 12 851 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 7 février 2025 |
| 483 076 € | 13 802 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 6 février 2025 |
| 209 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 10 | 17 décembre 2024 |
| 226 000 € | 11 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 13 décembre 2024 |
| 809 600 € | 8 996 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 10 | 3 décembre 2024 |
| 840 000 € | 13 770 €/m² | Appartement · 61 m² · 1 p. | n° 2 | 28 juin 2024 |
| 925 900 € | 10 643 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 5 | 19 juin 2024 |
| 960 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 2 | 22 mai 2024 |
| 198 000 € | 7 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 5 mars 2024 |
| 390 000 € | 11 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 21 février 2024 |
| 330 000 € | 12 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 10 | 1 février 2024 |
| 405 000 € | 12 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 2 | 16 décembre 2023 |
| 1 097 750 € | 11 678 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 2 | 13 octobre 2023 |
| 270 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 10 | 11 août 2023 |
| 765 000 € | 17 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 3 mai 2023 |
| 1 525 000 € | 13 147 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 14 | 20 février 2023 |
| 950 000 € | 11 875 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 14 | 26 janvier 2023 |
| 420 000 € | 13 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 10 | 23 mai 2022 |
| 1 184 500 € | 13 460 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 2 | 15 avril 2022 |
| 439 500 € | 13 734 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 10 | 13 avril 2022 |
| 433 380 € | 13 543 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 10 | 14 mars 2022 |
| 780 670 € | 15 307 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 14 février 2022 |
| 385 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 2 | 7 janvier 2022 |
| 164 433 € | 10 277 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 10 | 13 décembre 2021 |
| 810 000 € | 17 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 27 mai 2021 |
| 328 000 € | 9 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 2 | 18 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 10,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 300 €/m² à 14 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
75 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.