Boulevard des Invalides, Paris 7e Arrondissement
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
1 468 000 €
Premier quartile
800 000 €
Dernier quartile
2 350 000 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 4 450 741 € | 18 701 €/m² | Appartement · 238 m² · 7 p. | n° 40 | 4 novembre 2025 |
| 960 000 € | 10 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 13 | 30 septembre 2025 |
| 3 066 228 € | 19 655 €/m² | Appartement · 156 m² · 5 p. | n° 38 | 25 septembre 2025 |
| 1 535 000 € | 15 505 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 13 | 16 juillet 2025 |
| 1 756 552 € | 13 109 €/m² | Appartement · 134 m² · 5 p. | n° 46 | 28 mai 2025 |
| 1 250 435 € | 15 065 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 36 | 14 avril 2025 |
| 4 608 000 € | 8 273 €/m² | Appartement · 557 m² · 8 p. | n° 59 | 5 février 2025 |
| 3 285 025 € | 13 803 €/m² | Appartement · 238 m² · 7 p. | n° 40 | 20 décembre 2024 |
| 1 944 300 € | 15 431 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | n° 20 | 20 décembre 2024 |
| 1 050 000 € | 16 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 42 | 31 octobre 2024 |
| 152 019 € | 9 501 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 46 | 31 octobre 2024 |
| 280 000 € | 7 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 18 | 9 septembre 2024 |
| 1 320 000 € | 13 469 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | n° 28 | 9 septembre 2024 |
| 2 200 000 € | 15 942 €/m² | Local commercial · 138 m² | n° 65 | 18 juillet 2024 |
| 292 744 € | 26 613 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 38 | 14 mai 2024 |
| 2 350 000 € | 7 630 €/m² | Appartement · 308 m² · 5 p. | n° 38 | 30 avril 2024 |
| 310 000 € | 12 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 15 | 22 avril 2024 |
| 335 000 € | 13 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 15 | 3 avril 2024 |
| 460 000 € | 11 220 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 17 | 22 mars 2024 |
| 8 070 400 € | 23 058 €/m² | Maison · 350 m² · 8 p. | n° 40 | 8 mars 2024 |
| 545 000 € | 13 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 61 | 29 janvier 2024 |
| 684 797 € | 16 702 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 17 | 15 janvier 2024 |
| 700 000 € | 13 208 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 16 | 8 janvier 2024 |
| 2 500 000 € | 18 519 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 12 | 30 novembre 2023 |
| 1 108 700 € | 5 356 €/m² | Appartement · 207 m² · 5 p. | n° 46 | 23 octobre 2023 |
| 1 195 000 € | 16 370 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 20 | 27 septembre 2023 |
| 1 270 000 € | 6 649 €/m² | Appartement · 191 m² · 4 p. | n° 13 | 29 août 2023 |
| 940 500 € | 12 540 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 36 | 13 juillet 2023 |
| 1 895 000 € | 9 768 €/m² | Appartement · 194 m² · 6 p. | n° 67 | 6 juillet 2023 |
| 1 794 118 € | 16 767 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 34 | 17 janvier 2023 |
| 565 000 € | 11 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 15 | 20 décembre 2022 |
| 4 545 179 € | 21 140 €/m² | Appartement · 215 m² · 7 p. | n° 65 | 10 octobre 2022 |
| 18 000 € | 212 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 38 | 16 septembre 2022 |
| 1 468 000 € | 13 720 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 34 | 12 juillet 2022 |
| 1 540 000 € | 11 407 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 12 | 7 juin 2022 |
| 1 012 730 € | 18 754 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 34 | 27 avril 2022 |
| 800 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 47 | 9 avril 2022 |
| 1 860 000 € | 14 308 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 61 | 6 avril 2022 |
| 2 679 000 € | 14 639 €/m² | Appartement · 183 m² · 6 p. | n° 42 | 15 mars 2022 |
| 863 350 € | 11 511 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 44 | 11 mars 2022 |
| 4 050 000 € | 16 875 €/m² | Appartement · 240 m² · 6 p. | n° 14 | 3 février 2022 |
| 3 920 000 € | 16 471 €/m² | Appartement · 238 m² · 7 p. | n° 40 | 27 décembre 2021 |
| 754 693 € | 16 406 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 26 | 8 décembre 2021 |
| 5 150 000 € | 16 830 €/m² | Appartement · 306 m² · 9 p. | n° 63 | 8 novembre 2021 |
| 2 130 000 € | 14 792 €/m² | Appartement · 144 m² · 5 p. | n° 44 | 22 octobre 2021 |
| 2 030 000 € | 18 972 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 34 | 1 octobre 2021 |
| 1 610 000 € | 15 047 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 34 | 2 juillet 2021 |
| 1 200 000 € | 13 793 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 44 | 24 juin 2021 |
| 1 967 000 € | 12 609 €/m² | Appartement · 156 m² · 5 p. | n° 38 | 17 juin 2021 |
| 3 916 000 € | 11 318 €/m² | Appartement · 346 m² · 5 p. | n° 38 | 28 avril 2021 |
| 2 500 000 € | 21 008 €/m² | Maison · 119 m² · 2 p. | n° 18 | 6 avril 2021 |
| 1 055 000 € | 4 795 €/m² | Appartement · 220 m² · 4 p. | n° 40 | 18 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 11 600 €/m² à 16 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
153 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.