Avenue d’Eylau, Paris 16e Arrondissement
prix médian au m² · 53 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
2 100 000 €
Premier quartile
825 000 €
Dernier quartile
3 430 000 €
Ventes relevées
53
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 2 430 000 € | 7 523 €/m² | Appartement · 323 m² · 7 p. | n° 19 | 29 octobre 2025 |
| 250 000 € | 11 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 30 | 26 septembre 2025 |
| 400 000 € | 12 903 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 36 | 29 juillet 2025 |
| 4 020 000 € | 22 333 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | n° 9 | 2 juillet 2025 |
| 2 370 000 € | 9 556 €/m² | Appartement · 248 m² · 6 p. | n° 24 | 19 mai 2025 |
| 3 700 000 € | 13 858 €/m² | Appartement · 267 m² · 11 p. | n° 17 | 31 mars 2025 |
| 3 600 000 € | 14 400 €/m² | Appartement · 250 m² · 6 p. | n° 28 | 27 mars 2025 |
| 1 050 000 € | 15 672 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 12 | 26 mars 2025 |
| 2 822 530 € | 20 602 €/m² | Appartement · 137 m² · 5 p. | n° 33 | 31 janvier 2025 |
| 4 975 300 € | 19 511 €/m² | Appartement · 255 m² · 7 p. | n° 4 | 24 janvier 2025 |
| 1 209 375 € | 11 198 €/m² | Local commercial · 108 m² | n° 39 | 16 janvier 2025 |
| 257 500 € | 12 875 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 28 | 30 décembre 2024 |
| 3 150 000 € | 8 015 €/m² | Appartement · 393 m² · 6 p. | n° 9 | 18 décembre 2024 |
| 3 850 000 € | 14 808 €/m² | Appartement · 260 m² · 7 p. | n° 10 | 28 novembre 2024 |
| 1 890 000 € | 15 492 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 39 | 18 novembre 2024 |
| 880 000 € | 9 888 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 26 | 30 août 2024 |
| 3 430 000 € | 10 685 €/m² | Local commercial · 321 m² | n° 22 | 2 juillet 2024 |
| 2 100 000 € | 13 816 €/m² | Appartement · 152 m² · 6 p. | n° 36 | 14 juin 2024 |
| 3 695 500 € | 15 861 €/m² | Appartement · 233 m² · 8 p. | n° 10 | 21 mai 2024 |
| 2 505 000 € | 13 184 €/m² | Appartement · 190 m² · 5 p. | n° 30 | 25 mars 2024 |
| 730 000 € | 6 134 €/m² | Local commercial · 119 m² | n° 34 | 28 février 2024 |
| 155 000 € | 4 559 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 24 | 18 janvier 2024 |
| 306 440 € | 19 153 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 39 | 30 octobre 2023 |
| 4 800 000 € | 18 972 €/m² | Appartement · 253 m² · 7 p. | n° 4 | 27 octobre 2023 |
| 1 209 500 € | 10 079 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 26 | 13 septembre 2023 |
| 3 755 000 € | 15 646 €/m² | Appartement · 240 m² · 8 p. | n° 28 | 28 juillet 2023 |
| 1 100 000 € | 14 286 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 24 | 14 avril 2023 |
| 70 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 12 | 16 mars 2023 |
| 2 190 000 € | 16 466 €/m² | Appartement · 133 m² · 4 p. | n° 30 | 8 mars 2023 |
| 1 820 000 € | 13 893 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 9 | 17 février 2023 |
| 1 195 000 € | 14 753 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 31 | 1 février 2023 |
| 15 300 € | 255 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 9 | 17 octobre 2022 |
| 14 592 150 € | 27 901 €/m² | Appartement · 523 m² · 11 p. | n° 12 | 14 octobre 2022 |
| 3 450 000 € | 17 513 €/m² | Appartement · 197 m² · 6 p. | n° 12 | 13 octobre 2022 |
| 5 800 000 € | 22 745 €/m² | Appartement · 255 m² · 7 p. | n° 12 | 13 octobre 2022 |
| 1 255 200 € | 14 264 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 19 | 12 octobre 2022 |
| 2 936 000 € | 12 233 €/m² | Appartement · 240 m² · 6 p. | n° 33 | 30 septembre 2022 |
| 2 800 000 € | 10 487 €/m² | Appartement · 267 m² · 9 p. | n° 19 | 26 septembre 2022 |
| 1 455 000 € | 11 023 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | n° 33 | 5 septembre 2022 |
| 2 650 000 € | 19 203 €/m² | Appartement · 138 m² · 5 p. | n° 4 | 12 août 2022 |
| 1 073 047 € | 13 413 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 22 | 4 août 2022 |
| 12 980 € | 216 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 9 | 18 mai 2022 |
| 3 850 000 € | 16 383 €/m² | Appartement · 235 m² · 7 p. | n° 34 | 14 avril 2022 |
| 280 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 39 | 16 mars 2022 |
| 2 150 000 € | 13 272 €/m² | Appartement · 162 m² · 6 p. | n° 39 | 25 novembre 2021 |
| 300 000 € | 16 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 22 | 5 octobre 2021 |
| 980 000 € | 11 807 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 39 | 6 août 2021 |
| 3 100 000 € | 11 439 €/m² | Appartement · 271 m² · 8 p. | n° 17 | 27 juillet 2021 |
| 710 000 € | 13 922 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 11 | 12 juillet 2021 |
| 435 000 € | 12 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 22 | 1 juin 2021 |
| 2 467 200 € | 10 965 €/m² | Appartement · 225 m² · 7 p. | n° 34 | 21 mai 2021 |
| 4 375 250 € | 16 699 €/m² | Appartement · 262 m² · 8 p. | n° 10 | 29 avril 2021 |
| 825 000 € | 10 443 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 39 | 18 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 11 600 €/m² à 15 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
133 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
37 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.