Boulevard Saint Michel, Paris 5e Arrondissement
prix médian au m² · 100 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
940 000 €
Premier quartile
475 300 €
Dernier quartile
1 570 000 €
Ventes relevées
100
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 2 005 000 € | 13 367 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 27 | 4 décembre 2025 |
| 640 000 € | 8 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 127 | 25 novembre 2025 |
| 2 340 000 € | 20 348 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 75 | 7 novembre 2025 |
| 3 605 000 € | 15 951 €/m² | Appartement · 226 m² · 7 p. | n° 141 | 24 octobre 2025 |
| 5 250 000 € | 12 125 €/m² | Appartement · 433 m² · 4 p. | n° 117 | 6 octobre 2025 |
| 155 000 € | 11 923 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 29 | 26 septembre 2025 |
| 280 000 € | 6 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 143 | 26 septembre 2025 |
| 1 565 000 € | 5 629 €/m² | Appartement · 278 m² · 6 p. | n° 135 | 4 septembre 2025 |
| 1 390 000 € | 21 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 119 | 26 août 2025 |
| 270 000 € | 11 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 139 | 5 août 2025 |
| 670 000 € | 6 700 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 129 | 31 juillet 2025 |
| 1 235 000 € | 10 739 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 51 | 24 juillet 2025 |
| 580 000 € | 14 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 139 | 11 juillet 2025 |
| 1 150 000 € | 13 690 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 29 | 10 juillet 2025 |
| 1 700 000 € | 12 782 €/m² | Appartement · 133 m² · 4 p. | n° 37 | 4 juillet 2025 |
| 2 700 000 € | 14 362 €/m² | Local commercial · 188 m² | n° 89 | 22 mai 2025 |
| 815 000 € | 11 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 117 | 20 mai 2025 |
| 465 000 € | 11 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 145 | 17 avril 2025 |
| 1 124 000 € | 9 860 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 95 | 27 mars 2025 |
| 400 000 € | 1 370 €/m² | Local commercial · 292 m² | n° 129 | 25 mars 2025 |
| 1 162 000 € | 8 803 €/m² | Appartement · 132 m² · 6 p. | n° 129 | 20 mars 2025 |
| 2 465 000 € | 16 111 €/m² | Appartement · 153 m² · 6 p. | n° 89 | 18 mars 2025 |
| 895 000 € | 10 655 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 17 | 17 février 2025 |
| 1 800 000 € | 12 081 €/m² | Appartement · 149 m² · 5 p. | n° 127 | 10 février 2025 |
| 15 000 € | 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 83 | 4 février 2025 |
| 520 000 € | 16 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 99 | 15 janvier 2025 |
| 750 000 € | 12 295 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 37 | 19 décembre 2024 |
| 4 327 000 € | 18 257 €/m² | Appartement · 237 m² · 7 p. | n° 141 | 16 décembre 2024 |
| 609 000 € | 7 709 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 117 | 16 décembre 2024 |
| 940 000 € | 8 174 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 85 | 29 octobre 2024 |
| 475 300 € | 12 846 €/m² | Appartement · 37 m² · 4 p. | n° 7 | 30 septembre 2024 |
| 34 003 € | 354 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 113 | 24 septembre 2024 |
| 415 000 € | 11 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 43 | 17 septembre 2024 |
| 730 000 € | 13 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 97 | 29 août 2024 |
| 650 000 € | 13 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 137 | 2 août 2024 |
| 580 000 € | 14 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 129 | 25 juillet 2024 |
| 1 368 770 € | 22 813 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 133 | 22 juillet 2024 |
| 675 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 97 | 19 juin 2024 |
| 860 000 € | 6 277 €/m² | Local commercial · 137 m² | n° 35 | 11 juin 2024 |
| 2 054 500 € | 15 804 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 27 | 23 avril 2024 |
| 3 075 000 € | 13 546 €/m² | Appartement · 227 m² · 7 p. | n° 141 | 1 mars 2024 |
| 345 000 € | 10 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 139 | 22 décembre 2023 |
| 670 000 € | 9 853 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 123 | 15 décembre 2023 |
| 100 000 € | 1 042 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 113 | 29 novembre 2023 |
| 1 420 000 € | 15 778 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 95 | 27 novembre 2023 |
| 2 521 980 € | 17 040 €/m² | Appartement · 148 m² · 6 p. | n° 59 | 20 novembre 2023 |
| 1 053 000 € | 11 446 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 49 | 7 novembre 2023 |
| 423 900 € | 11 155 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 143 | 19 septembre 2023 |
| 1 200 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 95 | 18 septembre 2023 |
| 700 000 € | 7 000 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 139 | 20 juin 2023 |
| 800 000 € | 10 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 95 | 7 juin 2023 |
| 406 000 € | 10 150 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 123 | 24 mai 2023 |
| 1 570 000 € | 12 764 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 29 | 8 mars 2023 |
| 328 500 € | 14 932 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 83 | 16 décembre 2022 |
| 400 000 € | 14 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 15 | 8 décembre 2022 |
| 550 000 € | 11 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 113 | 6 décembre 2022 |
| 1 700 000 € | 15 455 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 39 | 1 décembre 2022 |
| 98 200 € | 10 911 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 139 | 22 novembre 2022 |
| 2 400 000 € | 18 898 €/m² | Appartement · 127 m² · 6 p. | n° 77 | 15 novembre 2022 |
| 1 283 100 € | 18 869 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 55 | 20 octobre 2022 |
| 2 550 000 € | 17 230 €/m² | Appartement · 148 m² · 5 p. | n° 59 | 23 septembre 2022 |
| 322 000 € | 12 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 83 | 31 août 2022 |
| 2 054 871 € | 12 843 €/m² | Appartement · 160 m² · 6 p. | n° 137 | 19 août 2022 |
| 1 321 500 € | 15 366 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 95 | 12 août 2022 |
| 1 155 000 € | 13 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 17 | 11 août 2022 |
| 434 600 € | 14 019 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 95 | 8 août 2022 |
| 1 097 000 € | 11 670 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 17 | 5 août 2022 |
| 365 000 € | 18 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 139 | 1 juillet 2022 |
| 1 299 050 € | 15 283 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 55 | 16 juin 2022 |
| 312 230 € | 14 192 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 43 | 18 mai 2022 |
| 668 070 € | 14 214 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 77 | 13 mai 2022 |
| 2 306 600 € | 12 814 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | n° 113 | 11 mai 2022 |
| 1 490 000 € | 14 190 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 95 | 25 avril 2022 |
| 1 700 000 € | 8 808 €/m² | Local commercial · 193 m² | n° 39 | 8 avril 2022 |
| 700 000 € | 10 448 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 27 | 6 avril 2022 |
| 680 000 € | 14 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 77 | 28 mars 2022 |
| 1 305 504 € | 10 444 €/m² | Appartement · 125 m² · 6 p. | n° 123 | 10 février 2022 |
| 1 500 000 € | 9 146 €/m² | Local commercial · 164 m² | n° 37 | 31 janvier 2022 |
| 550 000 € | 13 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 145 | 6 janvier 2022 |
| 2 000 000 € | 15 504 €/m² | Appartement · 129 m² · 5 p. | n° 27 | 22 décembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 400 €/m² à 15 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
420 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.