Prix immobilier à Le Thillay
sur les 12 derniers mois publiés · 49 ventes · 234 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Thillay (95500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
275 000 €
Premier quartile
171 500 €
Dernier quartile
381 450 €
Sur tout l’historique
2 979 €/m²
Habitants
4 560
Où se sont faites les ventes à Le Thillay
Par type de bien
Dernières ventes à Le Thillay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 315 000 € | 5 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 28 Avenue Henri Dunant | 30 décembre 2025 |
| 245 000 € | 383 €/m² | Local commercial · 640 m² | 9 Rue du Pont a l’Huile | 24 décembre 2025 |
| 200 000 € | 851 €/m² | Local commercial · 235 m² | 11 Avenue Flore | 16 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 1 Avenue du Chateau | 15 décembre 2025 |
| 171 500 € | 1 573 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 5 Avenue du Chateau | 11 décembre 2025 |
| 188 000 € | 2 984 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 75 Chemin de Saint Denis | 28 novembre 2025 |
| 164 000 € | 2 645 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | 65 Rue de Paris | 18 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 13 Rue de Paris | 23 octobre 2025 |
| 510 000 € | 2 742 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 10 Avenue Balzac | 21 octobre 2025 |
| 160 000 € | 2 254 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 123 Rue de Paris | 10 octobre 2025 |
| 245 000 € | 2 882 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 9004 Rue de Paris | 6 octobre 2025 |
| 4 000 000 € | 1 920 €/m² | Local commercial · 2083 m² | 21 Rue des Ecoles | 1 octobre 2025 |
| 14 500 000 € | 792 €/m² | Local commercial · 18310 m² | 9001 Rue des Ecoles | 1 octobre 2025 |
| 11 000 000 € | 986 €/m² | Local commercial · 11151 m² | 8 Rue Jacques Robert | 1 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 561 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 74 Rue de Paris | 29 septembre 2025 |
| 400 000 € | 3 670 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 10 Chemin des Prieurs | 16 septembre 2025 |
| 189 000 € | 4 200 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | 3 Avenue Henri Dunant | 10 septembre 2025 |
| 325 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | 2 Avenue Pascal | 3 septembre 2025 |
| 330 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 8 Avenue Balzac | 25 août 2025 |
| 280 000 € | 3 590 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 2 Allée de la Ferme Lavery | 1 août 2025 |
| 300 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 133 m² · 3 p. | 30 Avenue du Marechal Bessieres | 25 juillet 2025 |
| 2 700 000 € | 2 145 €/m² | Local commercial · 1259 m² | 38 Rue Maurice Berteaux | 22 juillet 2025 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 1 Avenue du Chateau | 22 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 41 Avenue des Charmilles | 22 juillet 2025 |
| 295 000 € | 3 882 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 12 Avenue des Violettes | 18 juillet 2025 |
| 381 450 € | 4 335 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 11 Chemin des Courbeantes | 16 juillet 2025 |
| 355 900 € | 2 579 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | 65 Chemin des Prieurs | 16 juillet 2025 |
| 225 000 € | 2 744 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 132 Rue de Paris | 10 juillet 2025 |
| 400 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 46 Avenue du Marechal Bessieres | 10 juillet 2025 |
| 167 000 € | 4 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 27 Rue de Paris | 7 juillet 2025 |
| 275 000 € | 2 350 €/m² | Appartement · 117 m² · 6 p. | 6 Chemin des Courbeantes | 27 juin 2025 |
| 550 000 € | 4 435 €/m² | Appartement · 124 m² · 6 p. | 6 Chemin des Courbeantes | 27 juin 2025 |
| 140 800 € | 3 352 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 1 Avenue du Chateau | 26 juin 2025 |
| 220 000 € | 11 579 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | 6 Avenue du Marechal Bessieres | 25 juin 2025 |
| 168 200 € | 2 369 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 123 Rue de Paris | 24 juin 2025 |
| 395 000 € | 3 950 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 3 Avenue Paillard | 28 mai 2025 |
| 2 900 000 € | 1 430 €/m² | Local commercial · 2028 m² | 44 Rue Maurice Berteaux | 27 mai 2025 |
| 1 625 000 € | 1 032 €/m² | Local commercial · 1575 m² | La Chevee | 21 mai 2025 |
| 280 000 € | 5 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | La Cave au Bois Savart | 29 avril 2025 |
| 165 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 1 Avenue du Chateau | 25 avril 2025 |
| 342 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 4 Avenue des Lilas | 18 avril 2025 |
| 450 000 € | 798 €/m² | Local commercial · 564 m² | 13 Avenue Flore | 17 avril 2025 |
| 220 000 € | 3 929 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 7 Avenue Alfred de Musset | 7 avril 2025 |
| 185 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 123 Rue de Paris | 7 avril 2025 |
| 155 000 € | 3 039 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 15 Rue de Paris | 26 mars 2025 |
| 315 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 16 Rue de la Vieille Baune | 7 mars 2025 |
| 315 000 € | 3 580 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 18 Avenue des Roses | 17 janvier 2025 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 54 Avenue du Marechal Bessieres | 16 janvier 2025 |
| 148 000 € | 2 085 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 123 Rue de Paris | 10 janvier 2025 |
| 275 000 € | 4 044 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 4 Avenue Baudelaire | 30 décembre 2024 |
| 210 000 € | 3 962 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | 4 Rue de la Vieille Baune | 26 décembre 2024 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Local commercial · 75 m² | 9 Rue du Pont a l’Huile | 23 décembre 2024 |
| 410 000 € | 2 993 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 22 Avenue du Chateau | 19 décembre 2024 |
| 165 000 € | 2 797 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 1 Avenue du Chateau | 29 novembre 2024 |
| 130 000 € | 2 281 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 123 Rue de Paris | 19 novembre 2024 |
| 205 000 € | 4 881 €/m² | Maison · 42 m² · 4 p. | 8 Rue Maurice Berteaux | 18 novembre 2024 |
| 220 000 € | 4 889 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 23 Avenue du Chateau | 14 novembre 2024 |
| 355 000 € | 3 901 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 85 Chemin des Prieurs | 8 novembre 2024 |
| 120 000 € | 2 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 3 Chemin de Saint Denis | 31 octobre 2024 |
| 315 000 € | 2 423 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 3 Avenue Alfred de Musset | 28 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
18,32 €/m²
de 15,1 à 22,2 €
Appartement 1-2 pièces
20,28 €/m²
de 16,7 à 24,6 €
Appartement 3 pièces et +
15,67 €/m²
de 12,7 à 19,3 €
Maison
13,81 €/m²
de 10,8 à 17,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Le Thillay reposent sur 216 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Thillay →
Rue par rue à Le Thillay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Thillay ?
Le prix médian au m² à Le Thillay s’établit à 2 744 €/m², calculé sur 49 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 171 500 € et 381 450 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Thillay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Thillay a baissé de 0,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Thillay ?
Le prix médian pour une maison à Le Thillay est de 280 000 €, soit 2 984 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 342 000 €.
Combien coûte un appartement à Le Thillay ?
Le prix médian pour un appartement à Le Thillay est de 164 000 €, soit 2 645 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 234 ventes sont disponibles au total pour Le Thillay.