Prix immobilier à Arthies
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arthies (95420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
2 223 €/m²
Habitants
265
Où se sont faites les ventes à Arthies
Par type de bien
Dernières ventes à Arthies
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 113 500 € | 2 102 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 10 Rue Gaillard | 26 novembre 2025 |
| 235 000 € | 6 528 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 14 Route Nationale | 25 octobre 2025 |
| 210 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 3 Route Nationale | 11 août 2025 |
| 65 000 € | 464 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Eglise | 28 juillet 2025 |
| 165 000 € | 2 089 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 8 Rue de la Mairie | 10 juillet 2025 |
| 249 000 € | 2 223 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | Le Village | 4 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 18 Route Nationale | 18 février 2025 |
| 286 050 € | 3 576 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9 Rue Eugene Seyeux | 5 novembre 2024 |
| 228 000 € | 3 081 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 3 Rue Gaillard | 22 juillet 2024 |
| 226 000 € | 1 982 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Le Village | 12 février 2024 |
| 301 300 € | 1 299 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 58 Route Nationale | 4 août 2023 |
| 426 700 € | 6 882 €/m² | Maison · 62 m² · 5 p. | 4 Rue de la Mairie | 25 juillet 2023 |
| 200 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Eglise | 12 avril 2023 |
| 305 000 € | 3 211 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 6 Rue du Bois | 13 mars 2023 |
| 233 350 € | 5 186 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 3 Place de l’Eglise | 6 avril 2022 |
| 389 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 16 Rue de la Mairie | 13 décembre 2021 |
| 115 000 € | 719 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 3 Place de l’Eglise | 24 novembre 2021 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Village | 15 juillet 2021 |
| 167 438 € | 4 293 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | Le Village | 9 mars 2021 |
| 305 000 € | 2 440 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 42 Rue de la Mairie | 15 février 2021 |
| 312 800 € | 3 097 €/m² | Maison · 101 m² · 8 p. | 6 Rue Eugene Seyeux | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,20 €/m²
de 13,6 à 19,3 €
Appartement 1-2 pièces
19,52 €/m²
de 17 à 22,5 €
Appartement 3 pièces et +
13,02 €/m²
de 11 à 15,4 €
Maison
12,81 €/m²
de 9,9 à 16,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arthies : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arthies →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arthies ?
Le prix médian au m² à Arthies s’établit à 2 089 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 235 000 € au total.
Combien coûte une maison à Arthies ?
Le prix médian pour une maison à Arthies est de 165 000 €, soit 2 089 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 235 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Arthies.