Rue Jean Moulin, Vincennes
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
405 240 €
Premier quartile
282 100 €
Dernier quartile
725 000 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 333 500 € | 11 500 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 8 | 17 décembre 2025 |
| 355 000 € | 9 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 47 | 23 septembre 2025 |
| 675 000 € | 7 941 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 25 | 1 septembre 2025 |
| 380 000 € | 9 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 37 | 28 août 2025 |
| 345 000 € | 11 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 5 août 2025 |
| 240 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 36 | 20 mai 2025 |
| 219 500 € | 8 130 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 22 | 12 février 2025 |
| 160 500 € | 6 978 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 22 | 31 janvier 2025 |
| 797 000 € | 8 955 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 25 | 15 janvier 2025 |
| 279 900 € | 9 996 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 36 | 30 décembre 2024 |
| 2 114 000 € | 13 380 €/m² | Appartement · 158 m² · 5 p. | n° 2 | 14 novembre 2024 |
| 740 000 € | 11 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 14 novembre 2024 |
| 237 000 € | 10 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 22 | 24 septembre 2024 |
| 724 638 € | 10 815 €/m² | Appartement · 67 m² · 1 p. | n° 6 | 3 juin 2024 |
| 223 325 € | 6 203 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 53 | 29 mai 2024 |
| 375 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 26 janvier 2024 |
| 1 540 000 € | 14 393 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 2 | 5 octobre 2023 |
| 719 650 € | 9 595 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 13 | 22 septembre 2023 |
| 297 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 2 | 15 septembre 2023 |
| 365 500 € | 9 138 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 47 | 28 juillet 2023 |
| 724 850 € | 11 691 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 18 juillet 2023 |
| 260 000 € | 9 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 26 | 27 juin 2023 |
| 611 430 € | 9 705 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 8 | 13 juin 2023 |
| 405 240 € | 13 508 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 36 | 21 avril 2023 |
| 282 100 € | 9 403 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 26 | 23 février 2023 |
| 285 300 € | 9 838 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 26 | 21 février 2023 |
| 779 000 € | 9 738 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 2 | 15 février 2023 |
| 813 000 € | 11 956 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 27 janvier 2023 |
| 255 000 € | 9 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 26 | 26 janvier 2023 |
| 340 000 € | 8 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 53 | 25 janvier 2023 |
| 550 000 € | 8 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 18 janvier 2023 |
| 781 000 € | 9 763 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 13 | 16 janvier 2023 |
| 1 181 000 € | 12 978 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 2 | 4 janvier 2023 |
| 640 000 € | 8 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 13 | 28 novembre 2022 |
| 970 000 € | 11 548 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 22 septembre 2022 |
| 340 000 € | 10 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 8 | 15 septembre 2022 |
| 418 200 € | 10 200 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 8 | 13 septembre 2022 |
| 345 000 € | 6 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 26 | 8 juin 2022 |
| 755 000 € | 10 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 28 | 12 mai 2022 |
| 272 000 € | 9 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 32 | 11 mai 2022 |
| 350 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 22 | 26 avril 2022 |
| 9 000 € | 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 22 | 30 novembre 2021 |
| 923 500 € | 11 401 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 13 | 19 novembre 2021 |
| 437 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 6 | 29 octobre 2021 |
| 630 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 1 octobre 2021 |
| 846 800 € | 10 585 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 28 | 3 septembre 2021 |
| 550 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 26 | 30 août 2021 |
| 193 000 € | 12 867 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 36 | 25 août 2021 |
| 576 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 2 | 29 juillet 2021 |
| 1 227 110 € | 14 608 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | n° 25 | 22 juillet 2021 |
| 725 000 € | 9 295 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 26 | 16 juillet 2021 |
| 1 350 000 € | 12 617 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 2 | 6 juillet 2021 |
| 205 000 € | 7 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 22 | 21 juin 2021 |
| 280 200 € | 10 777 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 22 | 17 juin 2021 |
| 305 000 € | 9 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 22 | 14 avril 2021 |
| 228 000 € | 9 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 30 | 26 février 2021 |
| 685 000 € | 11 810 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 6 | 28 janvier 2021 |
| 630 000 € | 12 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 28 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 300 €/m² à 11 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
138 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
33 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.