Rue des Meuniers, Vincennes
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
383 570 €
Premier quartile
260 000 €
Dernier quartile
554 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 649 000 € | 8 653 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 39 | 19 septembre 2025 |
| 93 000 € | 2 114 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 9 | 9 juillet 2025 |
| 720 000 € | 6 792 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 39 | 12 mars 2025 |
| 551 200 € | 5 742 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 35 | 12 décembre 2024 |
| 447 500 € | 9 944 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 6 septembre 2024 |
| 554 000 € | 7 914 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 5 septembre 2024 |
| 512 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 4 juillet 2024 |
| 400 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 23 août 2023 |
| 357 400 € | 9 164 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 24 avril 2023 |
| 264 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 35 | 13 avril 2023 |
| 315 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 37 | 14 mars 2023 |
| 283 330 € | 8 095 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 35 | 24 janvier 2023 |
| 648 000 € | 9 969 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 1 décembre 2022 |
| 202 500 € | 3 682 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 30 août 2022 |
| 120 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 5 | 26 juillet 2022 |
| 640 000 € | 15 610 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 23 | 1 juillet 2022 |
| 280 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 37 | 8 juin 2022 |
| 385 000 € | 12 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 37 | 15 mars 2022 |
| 260 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 39 | 8 décembre 2021 |
| 270 000 € | 8 710 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 17 | 13 octobre 2021 |
| 1 281 200 € | 10 250 €/m² | Appartement · 125 m² · 2 p. | n° 9 | 3 septembre 2021 |
| 383 570 € | 10 367 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9 | 22 juillet 2021 |
| 755 000 € | 13 981 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 35 | 7 juillet 2021 |
| 406 000 € | 14 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 37 | 21 juin 2021 |
| 155 000 € | 6 739 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 5 | 14 juin 2021 |
| 154 000 € | 3 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 5 février 2021 |
| 202 500 € | 6 328 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 55 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 600 €/m² à 9 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
67 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.