Rue Albert de Mun, Saint-Maur-des-Fossés
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
582 840 €
Premier quartile
266 710 €
Dernier quartile
687 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 773 600 € | 5 730 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 60 | 17 novembre 2025 |
| 505 000 € | 7 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 25 | 18 juillet 2025 |
| 672 000 € | 7 636 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 108 | 17 mars 2025 |
| 230 000 € | 4 694 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 13 | 7 mars 2025 |
| 470 000 € | 10 444 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 52 | 6 janvier 2025 |
| 567 000 € | 5 786 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 30 | 26 décembre 2024 |
| 275 000 € | 7 432 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | n° 78 | 23 octobre 2024 |
| 515 000 € | 3 047 €/m² | Appartement · 169 m² · 3 p. | n° 29 | 3 octobre 2024 |
| 600 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 7 | 25 septembre 2024 |
| 835 000 € | 5 880 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | n° 34 | 4 juillet 2024 |
| 250 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 27 | 25 juin 2024 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 23 | 14 juin 2024 |
| 266 710 € | 3 810 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 8 avril 2024 |
| 681 600 € | 2 206 €/m² | Appartement · 309 m² · 6 p. | n° 20 | 29 mars 2024 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 25 juillet 2023 |
| 855 759 € | 6 738 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | n° 67 | 3 avril 2023 |
| 124 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 13 | 8 décembre 2022 |
| 212 000 € | 3 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 13 | 30 septembre 2022 |
| 430 000 € | 7 963 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 12 | 19 septembre 2022 |
| 780 000 € | 9 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 7 | 1 août 2022 |
| 605 000 € | 13 444 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 114 | 19 juillet 2022 |
| 240 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 13 | 28 juin 2022 |
| 820 000 € | 8 367 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 58 | 22 avril 2022 |
| 973 300 € | 11 587 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 19 | 5 janvier 2022 |
| 687 000 € | 13 740 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | n° 111 | 3 janvier 2022 |
| 620 000 € | 7 654 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 117 | 9 décembre 2021 |
| 830 000 € | 7 345 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 19 | 7 octobre 2021 |
| 780 000 € | 7 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 49 | 15 septembre 2021 |
| 586 000 € | 8 746 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 119 | 10 septembre 2021 |
| 998 960 € | 5 489 €/m² | Maison · 182 m² · 7 p. | n° 23 | 26 août 2021 |
| 582 840 € | 6 476 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 71 | 26 août 2021 |
| 206 000 € | 5 150 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 29 juillet 2021 |
| 632 650 € | 7 908 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 78 | 6 juillet 2021 |
| 612 600 € | 8 168 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 121 | 30 juin 2021 |
| 360 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 93 | 24 mars 2021 |
| 571 000 € | 8 042 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 79 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 9 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.