Rue Raymond du Temple, Vincennes
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
307 008 €
Premier quartile
238 000 €
Dernier quartile
475 000 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 226 000 € | 5 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 88 | 28 octobre 2025 |
| 328 000 € | 9 111 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 62 | 6 octobre 2025 |
| 280 000 € | 10 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 88 | 1 octobre 2025 |
| 268 000 € | 6 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 25 | 1 septembre 2025 |
| 710 000 € | 11 094 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 86 | 10 juillet 2025 |
| 625 000 € | 8 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 7 | 29 avril 2025 |
| 860 000 € | 9 885 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 3 | 31 mars 2025 |
| 285 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 31 mars 2025 |
| 405 000 € | 9 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 88 | 24 janvier 2025 |
| 260 000 € | 8 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 25 | 22 janvier 2025 |
| 257 350 € | 10 294 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 37 | 18 décembre 2024 |
| 745 000 € | 10 068 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 19 | 11 décembre 2024 |
| 400 000 € | 8 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 88 | 25 novembre 2024 |
| 450 000 € | 8 824 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 7 | 7 novembre 2024 |
| 199 560 € | 10 503 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 25 | 25 septembre 2024 |
| 280 953 € | 2 701 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 7 | 16 mai 2024 |
| 235 000 € | 7 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 31 | 5 octobre 2023 |
| 307 008 € | 12 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 54 | 3 octobre 2023 |
| 977 000 € | 10 856 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 5 | 4 juillet 2023 |
| 190 000 € | 10 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 56 | 26 avril 2023 |
| 715 400 € | 8 943 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 19 | 5 avril 2023 |
| 103 000 € | 7 357 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 84 | 21 mars 2023 |
| 590 000 € | 14 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 56 | 24 janvier 2023 |
| 390 000 € | 10 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 31 | 1 décembre 2022 |
| 350 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 88 | 9 novembre 2022 |
| 1 070 000 € | 11 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 5 | 24 août 2022 |
| 530 000 € | 10 392 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 1 août 2022 |
| 480 000 € | 3 967 €/m² | Appartement · 121 m² · 3 p. | n° 7 | 20 juillet 2022 |
| 293 000 € | 10 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 66 | 8 juillet 2022 |
| 470 000 € | 3 534 €/m² | Appartement · 133 m² · 4 p. | n° 7 | 29 juin 2022 |
| 2 135 922 € | 15 257 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | n° 62 | 24 juin 2022 |
| 238 000 € | 8 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 2 | 22 juin 2022 |
| 285 000 € | 8 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 32 | 6 avril 2022 |
| 410 000 € | 8 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 30 mars 2022 |
| 280 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 84 | 18 mars 2022 |
| 265 000 € | 12 619 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 2 | 8 mars 2022 |
| 166 500 € | 10 406 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 25 | 10 février 2022 |
| 382 000 € | 7 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 66 | 7 janvier 2022 |
| 420 000 € | 8 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 37 | 6 janvier 2022 |
| 620 500 € | 9 849 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 66 | 17 décembre 2021 |
| 360 000 € | 8 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 29 | 9 novembre 2021 |
| 200 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 24 | 23 septembre 2021 |
| 140 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 54 | 17 septembre 2021 |
| 290 000 € | 9 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 66 | 2 septembre 2021 |
| 188 000 € | 8 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 25 | 27 août 2021 |
| 351 725 € | 9 019 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 88 | 13 août 2021 |
| 292 000 € | 9 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 66 | 22 juillet 2021 |
| 167 000 € | 9 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 64 | 6 juillet 2021 |
| 1 043 500 € | 10 435 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 62 | 29 juin 2021 |
| 169 000 € | 10 563 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 12 | 8 juin 2021 |
| 475 000 € | 10 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 21 | 28 mai 2021 |
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 12 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 100 €/m² à 11 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
155 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.