Rue Jules Massenet, Vincennes
prix médian au m² · 8 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
218 000 €
Dernier quartile
453 250 €
Ventes relevées
8
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 453 250 € | 7 554 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 34 | 26 mai 2025 |
| 381 000 € | 6 246 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 34 | 30 janvier 2025 |
| 220 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 18 | 12 décembre 2024 |
| 218 000 € | 9 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 22 | 26 avril 2023 |
| 540 000 € | 7 826 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 38 | 7 juin 2022 |
| 574 130 € | 8 321 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 38 | 10 janvier 2022 |
| 150 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 34 | 6 octobre 2021 |
| 255 000 € | 5 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 34 | 8 septembre 2021 |
Comment se chauffe cette rue
19 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.