Avenue Auguste Marin, Saint-Maur-des-Fossés
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
264 000 €
Premier quartile
181 000 €
Dernier quartile
345 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 299 700 € | 5 876 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 9 | 9 octobre 2025 |
| 220 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 24 juin 2025 |
| 164 000 € | 5 467 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 4 | 3 avril 2025 |
| 300 000 € | 7 143 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 1 | 31 mars 2025 |
| 181 000 € | 4 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 12 | 12 mars 2025 |
| 240 550 € | 4 909 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 9 | 25 février 2025 |
| 385 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 12 | 16 décembre 2024 |
| 297 000 € | 5 121 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 12 | 25 septembre 2024 |
| 195 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9 | 28 août 2024 |
| 245 000 € | 4 804 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 9 | 30 juillet 2024 |
| 264 000 € | 4 552 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 12 | 16 mai 2024 |
| 142 000 € | 6 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 2 | 29 avril 2024 |
| 267 500 € | 4 612 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 12 | 7 décembre 2023 |
| 328 000 € | 5 655 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 12 | 28 juillet 2023 |
| 185 000 € | 4 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 6 juillet 2023 |
| 270 000 € | 6 429 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 1 | 10 mai 2023 |
| 176 000 € | 6 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 12 | 25 janvier 2023 |
| 167 000 € | 7 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 18 janvier 2023 |
| 345 000 € | 6 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 9 | 13 décembre 2022 |
| 900 000 € | 15 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 12 décembre 2022 |
| 388 780 € | 5 554 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 10 | 7 décembre 2022 |
| 423 415 € | 5 499 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 12 | 12 juillet 2022 |
| 220 000 € | 5 946 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 12 | 28 juin 2022 |
| 155 000 € | 7 750 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 1 | 2 mars 2022 |
| 185 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 15 février 2022 |
| 630 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 12 | 22 décembre 2021 |
| 345 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 29 novembre 2021 |
| 301 095 € | 5 474 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 17 novembre 2021 |
| 577 500 € | 6 489 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 12 | 5 novembre 2021 |
| 345 000 € | 5 948 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 12 | 19 octobre 2021 |
| 149 500 € | 8 794 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 16 juin 2021 |
| 335 000 € | 6 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 12 | 7 juin 2021 |
| 166 500 € | 6 167 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2 | 18 mai 2021 |
| 108 500 € | 5 711 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 2 | 10 mai 2021 |
| 497 447 € | 7 537 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 15 mars 2021 |
| 204 963 € | 11 387 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 12 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 6 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.