Rue de la Republique, Drancy
prix médian au m² · 88 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
154 100 €
Dernier quartile
192 500 €
Ventes relevées
88
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 750 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 265 m² · 3 p. | n° 71 | 17 décembre 2025 |
| 230 000 € | 799 €/m² | Local commercial · 288 m² | n° 115 | 15 octobre 2025 |
| 220 000 € | 645 €/m² | Local commercial · 341 m² | n° 115 | 15 octobre 2025 |
| 305 000 € | 4 766 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 156 | 29 septembre 2025 |
| 142 000 € | 2 290 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 103 | 19 septembre 2025 |
| 155 000 € | 2 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 103 | 1 août 2025 |
| 155 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 115 | 10 juin 2025 |
| 140 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 103 | 24 mai 2025 |
| 192 500 € | 2 674 €/m² | Appartement · 72 m² · 5 p. | n° 103 | 29 avril 2025 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 72 m² · 5 p. | n° 103 | 29 avril 2025 |
| 138 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 96 | 3 mars 2025 |
| 172 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 39 | 4 février 2025 |
| 287 000 € | 3 727 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 84 | 31 janvier 2025 |
| 160 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 103 | 22 janvier 2025 |
| 99 000 € | 2 538 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 115 | 17 janvier 2025 |
| 190 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 115 | 20 décembre 2024 |
| 252 050 € | 3 707 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 166 | 8 octobre 2024 |
| 163 000 € | 3 135 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 103 | 8 juillet 2024 |
| 174 000 € | 2 806 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 103 | 18 avril 2024 |
| 199 000 € | 3 210 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 103 | 25 mars 2024 |
| 155 000 € | 2 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 103 | 25 mars 2024 |
| 185 000 € | 3 558 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 103 | 22 mars 2024 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 103 | 21 février 2024 |
| 145 000 € | 2 788 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 103 | 26 janvier 2024 |
| 162 000 € | 2 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 115 | 8 janvier 2024 |
| 161 000 € | 3 096 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 103 | 10 octobre 2023 |
| 185 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 115 | 6 octobre 2023 |
| 259 000 € | 4 709 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | n° 213 | 29 septembre 2023 |
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 103 | 19 septembre 2023 |
| 182 800 € | 2 539 €/m² | Appartement · 72 m² · 5 p. | n° 103 | 13 septembre 2023 |
| 410 000 € | 4 556 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 179 | 3 août 2023 |
| 115 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 121 | 31 juillet 2023 |
| 190 300 € | 3 069 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 103 | 7 juillet 2023 |
| 168 000 € | 2 897 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 115 | 4 juillet 2023 |
| 239 000 € | 4 268 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 241 | 4 juillet 2023 |
| 159 940 € | 3 076 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 103 | 1 juillet 2023 |
| 150 000 € | 377 €/m² | Local commercial · 398 m² | n° 115 | 22 juin 2023 |
| 175 000 € | 2 823 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 103 | 13 juin 2023 |
| 174 000 € | 2 806 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 103 | 9 mai 2023 |
| 185 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 115 | 4 mai 2023 |
| 55 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 202 | 2 mai 2023 |
| 95 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 233 | 27 avril 2023 |
| 195 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 103 | 26 avril 2023 |
| 175 000 € | 2 823 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 103 | 31 mars 2023 |
| 180 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 103 | 27 janvier 2023 |
| 148 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 103 | 27 janvier 2023 |
| 447 000 € | 4 101 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 110 | 17 janvier 2023 |
| 225 000 € | 5 488 €/m² | Maison · 41 m² · 4 p. | n° 231 | 28 décembre 2022 |
| 185 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 115 | 2 décembre 2022 |
| 110 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 208 | 25 novembre 2022 |
| 190 000 € | 5 588 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 216 | 16 novembre 2022 |
| 157 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 103 | 16 novembre 2022 |
| 170 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 103 | 21 octobre 2022 |
| 195 000 € | 4 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 121 | 14 octobre 2022 |
| 180 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 103 | 23 septembre 2022 |
| 160 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 103 | 6 septembre 2022 |
| 169 000 € | 3 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 121 | 9 août 2022 |
| 158 000 € | 2 225 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 13 juillet 2022 |
| 158 000 € | 3 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 96 | 28 juin 2022 |
| 157 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 103 | 13 juin 2022 |
| 295 000 € | 2 810 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 178 | 20 mai 2022 |
| 140 700 € | 2 132 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 39 | 29 avril 2022 |
| 188 250 € | 2 615 €/m² | Appartement · 72 m² · 5 p. | n° 103 | 5 avril 2022 |
| 250 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 57 | 23 mars 2022 |
| 140 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 103 | 10 février 2022 |
| 125 000 € | 2 404 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 103 | 9 février 2022 |
| 356 000 € | 5 477 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 102 | 9 février 2022 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 72 m² · 5 p. | n° 103 | 21 janvier 2022 |
| 110 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 103 | 29 décembre 2021 |
| 154 000 € | 2 962 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 103 | 28 décembre 2021 |
| 271 000 € | 4 234 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 203 | 6 décembre 2021 |
| 182 500 € | 3 802 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 164 | 30 novembre 2021 |
| 440 000 € | 2 993 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | n° 129 | 29 octobre 2021 |
| 156 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 103 | 27 octobre 2021 |
| 161 000 € | 3 096 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 103 | 26 octobre 2021 |
| 307 000 € | 3 165 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 173 | 15 octobre 2021 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 103 | 14 octobre 2021 |
| 172 750 € | 2 786 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 103 | 21 juillet 2021 |
| 144 400 € | 2 777 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 103 | 16 juillet 2021 |
| 165 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 103 | 21 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
175 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.