Rue Roger Salomon, Drancy
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
98 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 91 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 1 | 15 octobre 2025 |
| 330 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 29 | 7 octobre 2025 |
| 84 000 € | 3 360 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 8 août 2025 |
| 330 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 79 | 9 juillet 2025 |
| 90 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 15 | 27 juin 2025 |
| 430 000 € | 6 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 34 | 27 février 2025 |
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 1 | 27 janvier 2025 |
| 90 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 1 | 4 décembre 2024 |
| 327 000 € | 4 479 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | n° 54 | 21 novembre 2024 |
| 115 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 1 | 7 mai 2024 |
| 345 000 € | 4 792 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 53 | 25 novembre 2022 |
| 88 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 15 | 4 novembre 2022 |
| 90 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 1 | 19 juillet 2022 |
| 180 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 7 | 6 juillet 2022 |
| 380 000 € | 4 872 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 78 | 29 juin 2022 |
| 459 000 € | 3 350 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | n° 74 | 8 décembre 2021 |
| 93 000 € | 5 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 1 | 2 juillet 2021 |
| 91 000 € | 3 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 18 mai 2021 |
| 60 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 1 | 22 avril 2021 |
| 269 900 € | 5 623 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 52 | 9 avril 2021 |
| 98 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
30 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
40 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.