Boulevard du Lycee, Vanves
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
331 000 €
Premier quartile
248 000 €
Dernier quartile
512 500 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 295 000 € | 6 146 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 13 | 30 décembre 2025 |
| 319 815 € | 7 438 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 24 décembre 2025 |
| 415 000 € | 5 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 5 décembre 2025 |
| 474 300 € | 7 650 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 53 | 3 novembre 2025 |
| 201 500 € | 8 060 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 6 octobre 2025 |
| 174 604 € | 5 632 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 13 | 25 septembre 2025 |
| 275 000 € | 5 729 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 13 | 24 septembre 2025 |
| 330 000 € | 5 593 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 13 | 23 septembre 2025 |
| 310 000 € | 6 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 2 septembre 2025 |
| 194 000 € | 6 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 5 | 30 juillet 2025 |
| 305 000 € | 7 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 27 | 17 juin 2025 |
| 290 000 € | 8 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 7 | 12 mai 2025 |
| 175 000 € | 5 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 17 | 8 avril 2025 |
| 454 310 € | 6 584 €/m² | Appartement · 69 m² · 5 p. | n° 51 | 31 mars 2025 |
| 190 000 € | 6 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 13 | 6 février 2025 |
| 512 500 € | 6 406 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 47 | 17 décembre 2024 |
| 220 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 5 | 13 décembre 2024 |
| 205 000 € | 7 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 5 | 12 décembre 2024 |
| 232 500 € | 8 611 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 41 | 16 septembre 2024 |
| 310 400 € | 6 898 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 16 septembre 2024 |
| 564 000 € | 5 814 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 45 | 7 août 2024 |
| 426 000 € | 7 100 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 51 | 26 juin 2024 |
| 200 000 € | 7 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 21 | 29 mars 2024 |
| 430 000 € | 7 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 49 | 11 mars 2024 |
| 331 000 € | 6 620 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 29 février 2024 |
| 457 500 € | 6 354 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 45 | 19 janvier 2024 |
| 357 000 € | 7 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 51 | 27 novembre 2023 |
| 248 000 € | 5 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 25 | 10 novembre 2023 |
| 209 200 € | 7 748 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 21 | 27 octobre 2023 |
| 690 000 € | 6 635 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 25 | 21 juillet 2023 |
| 649 000 € | 8 113 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 21 | 7 juillet 2023 |
| 577 845 € | 7 705 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 45 | 28 juin 2023 |
| 345 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 13 | 30 mars 2023 |
| 545 000 € | 7 078 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 49 | 28 décembre 2022 |
| 330 060 € | 10 002 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 39 | 17 novembre 2022 |
| 360 000 € | 7 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 4 p. | n° 13 | 4 novembre 2022 |
| 943 190 € | 6 008 €/m² | Appartement · 157 m² · 6 p. | n° 39 | 14 septembre 2022 |
| 315 000 € | 7 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 1 juillet 2022 |
| 595 426 € | 8 629 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 27 | 1 juillet 2022 |
| 30 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 27 | 30 juin 2022 |
| 4 701 833 € | 11 784 €/m² | Appartement · 399 m² · 5 p. | n° 31 | 30 juin 2022 |
| 4 701 833 € | 25 693 €/m² | Appartement · 183 m² · 5 p. | n° 31 | 30 juin 2022 |
| 200 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 20 mai 2022 |
| 485 000 € | 10 543 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 16 mai 2022 |
| 510 000 € | 8 644 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 39 | 22 avril 2022 |
| 648 000 € | 7 364 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 45 | 13 avril 2022 |
| 330 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 41 | 6 avril 2022 |
| 426 000 € | 6 984 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 51 | 31 mars 2022 |
| 385 000 € | 12 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 25 | 26 janvier 2022 |
| 633 155 € | 7 538 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 39 | 15 décembre 2021 |
| 284 500 € | 7 113 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 5 novembre 2021 |
| 700 000 € | 7 955 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 17 | 4 novembre 2021 |
| 827 000 € | 7 802 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 47 | 21 juillet 2021 |
| 639 000 € | 8 520 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 45 | 5 juillet 2021 |
| 212 040 € | 8 482 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 25 juin 2021 |
| 310 000 € | 7 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 25 | 31 mars 2021 |
| 479 998 € | 8 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 49 | 25 février 2021 |
| 220 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 41 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 000 €/m² à 8 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
138 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.