Rue Jean Baptiste Potin, Vanves
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
392 500 €
Premier quartile
235 925 €
Dernier quartile
478 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 647 000 € | 6 602 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 16 | 7 novembre 2025 |
| 181 550 € | 6 260 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 12 | 2 juillet 2025 |
| 182 000 € | 6 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 12 | 23 juin 2025 |
| 245 000 € | 5 213 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 13 juin 2025 |
| 130 000 € | 5 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 16 | 7 avril 2025 |
| 379 000 € | 7 580 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 16 | 17 mars 2025 |
| 460 000 € | 5 974 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 16 | 6 décembre 2024 |
| 445 000 € | 7 295 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 29 août 2024 |
| 508 600 € | 4 347 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 16 | 26 août 2024 |
| 392 500 € | 5 164 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 16 | 21 juin 2024 |
| 166 500 € | 5 741 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 12 | 18 juin 2024 |
| 632 000 € | 6 449 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 16 | 7 mai 2024 |
| 210 000 € | 6 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 16 | 30 juin 2023 |
| 159 750 € | 6 946 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 2 | 30 mai 2023 |
| 540 350 € | 7 402 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 2 | 16 février 2023 |
| 478 000 € | 6 548 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 2 | 30 janvier 2023 |
| 1 202 700 € | 9 470 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 51 | 26 juillet 2022 |
| 441 500 € | 7 008 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 29 avril 2022 |
| 655 000 € | 7 798 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 16 | 27 décembre 2021 |
| 264 800 € | 6 620 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 3 | 27 juillet 2021 |
| 474 000 € | 7 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 25 juin 2021 |
| 235 925 € | 8 738 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 12 | 18 juin 2021 |
| 335 000 € | 7 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 11 juin 2021 |
| 430 000 € | 7 049 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 12 | 31 mai 2021 |
| 424 450 € | 8 489 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 16 | 21 mai 2021 |
| 285 000 € | 6 951 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 3 | 1 avril 2021 |
| 345 000 € | 6 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 16 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 200 €/m² à 7 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
308 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.