Rue de l’Avenir, Vanves
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
367 000 €
Premier quartile
300 300 €
Dernier quartile
595 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 106 000 € | 7 571 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 47 | 18 décembre 2025 |
| 326 500 € | 6 947 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 63 | 25 novembre 2025 |
| 495 000 € | 6 972 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 57 | 15 octobre 2025 |
| 253 890 € | 6 681 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 47 | 9 octobre 2025 |
| 530 000 € | 7 571 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 22 | 18 septembre 2025 |
| 880 000 € | 8 000 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 9 | 8 septembre 2025 |
| 508 000 € | 6 120 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 55 | 1 septembre 2025 |
| 445 000 € | 3 739 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 59 | 15 novembre 2024 |
| 250 000 € | 6 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 55 | 31 octobre 2024 |
| 180 000 € | 6 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 55 | 22 juillet 2024 |
| 780 000 € | 6 555 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 24 | 18 juillet 2024 |
| 340 000 € | 6 667 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 38 | 12 juin 2024 |
| 307 000 € | 6 532 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 63 | 22 mars 2024 |
| 885 000 € | 5 784 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | n° 11 | 21 décembre 2023 |
| 367 000 € | 5 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 65 | 12 juillet 2023 |
| 624 000 € | 7 610 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 55 | 5 juillet 2023 |
| 595 000 € | 7 256 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 55 | 29 mars 2023 |
| 913 500 € | 7 613 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 5 | 14 mars 2023 |
| 495 200 € | 6 975 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 59 | 18 novembre 2022 |
| 350 000 € | 7 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 57 | 17 janvier 2022 |
| 330 000 € | 7 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 63 | 27 août 2021 |
| 469 000 € | 6 606 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 57 | 28 juin 2021 |
| 250 000 € | 6 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 47 | 8 juin 2021 |
| 242 000 € | 8 345 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 63 | 18 mai 2021 |
| 615 123 € | 7 502 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 55 | 7 mai 2021 |
| 300 300 € | 6 673 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 55 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 800 €/m² à 7 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
472 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 83 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.