Prix immobilier à Sainte-Eulalie-d'Olt

1 528 €/m²+27,5 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 42 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Eulalie-d'Olt (12130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

107 100 €

Premier quartile

77 000 €

Dernier quartile

120 000 €

Sur tout l’historique

1 280 €/m²

Habitants

367

Répartition des prix sur 42 ventes à Sainte-Eulalie-d'Olt

12 k€médiane 107 k€320 k€

Où se sont faites les ventes à Sainte-Eulalie-d'Olt

Par type de bien

Maisons107 100 € · 6

Dernières ventes à Sainte-Eulalie-d'Olt

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
119 000 €	2 288 €/m²	Maison · 52 m² · 2 p.	5163 Lous	17 juillet 2025
64 850 €	811 €/m²	Maison · 80 m² · 2 p.	5037 Sainte Eulalie d’Olt	17 juillet 2025
107 100 €	1 673 €/m²	Maison · 64 m² · 4 p.	5016 Sainte Eulalie d’Olt	22 mai 2025
77 000 €	1 283 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	La Calquiere	25 avril 2025
136 000 €	1 528 €/m²	Maison · 89 m² · 5 p.	Le Mejanel	15 avril 2025
120 000 €	4 000 €/m²	Maison · 30 m² · 1 p.	5 Place de l’Eglise	20 mars 2025
127 000 €	1 198 €/m²	Maison · 106 m² · 2 p.	5319 Bane	4 décembre 2024
120 000 €	896 €/m²	Maison · 134 m² · 3 p.	5005 Sainte Eulalie d’Olt	15 octobre 2024
215 000 €	1 903 €/m²	Maison · 113 m² · 4 p.	5081 Torte Sede	29 août 2024
109 605 €	1 740 €/m²	Maison · 63 m² · 3 p.	5014 Sainte Eulalie d’Olt	28 août 2024
320 000 €	1 702 €/m²	Maison · 188 m² · 5 p.	5161 Lous	21 mai 2024
20 000 €	400 €/m²	Maison · 50 m² · 1 p.	5117 Malescombes Bas	16 mars 2024
12 000 €	255 €/m²	Maison · 47 m² · 1 p.	Carre Combes	2 février 2024
105 000 €	913 €/m²	Maison · 115 m² · 5 p.	Cabanac	8 décembre 2023
75 000 €	1 630 €/m²	Maison · 46 m² · 1 p.	5248 Sainte Eulalie d’Olt	1 décembre 2023
75 000 €	872 €/m²	Maison · 86 m² · 3 p.	5040 Sainte Eulalie d’Olt	2 octobre 2023
186 000 €	2 657 €/m²	Maison · 70 m² · 3 p.	5077 Sainte Eulalie d’Olt	11 juillet 2023
40 000 €	606 €/m²	Maison · 66 m² · 3 p.	5233 Torte Sede	10 juillet 2023
118 980 €	1 700 €/m²	Maison · 70 m² · 4 p.	5239 Mas de Barre Haut	19 juin 2023
40 000 €	533 €/m²	Maison · 75 m² · 3 p.	Las Vinals	15 mars 2023
87 300 €	1 746 €/m²	Maison · 50 m² · 2 p.	5178 La Croux d’Antoine	23 février 2023
128 000 €	1 280 €/m²	Maison · 100 m² · 4 p.	Lous Cambous	27 janvier 2023
50 000 €	625 €/m²	Maison · 80 m² · 4 p.	Lous	18 janvier 2023
170 000 €	1 545 €/m²	Maison · 110 m² · 4 p.	Lous Deroucats	6 décembre 2022
271 000 €	1 272 €/m²	Maison · 213 m² · 6 p.	5242 Torte Sede	14 novembre 2022
96 525 €	3 218 €/m²	Maison · 30 m² · 2 p.	5157 Cabanac	7 juillet 2022
55 000 €	550 €/m²	Maison · 100 m² · 4 p.	Lous Cambous	5 juillet 2022
15 000 €	300 €/m²	Maison · 50 m² · 1 p.	5121 Malescombes Bas	21 avril 2022
138 200 €	1 974 €/m²	Maison · 70 m² · 4 p.	5029 Sainte Eulalie d’Olt	9 mars 2022
75 000 €	1 667 €/m²	Maison · 45 m² · 2 p.	Les Clauzets	24 septembre 2021
70 000 €	2 333 €/m²	Maison · 30 m² · 1 p.	5025 Sainte Eulalie d’Olt	18 août 2021
40 000 €	800 €/m²	Maison · 50 m² · 2 p.	5009 Sainte Eulalie d’Olt	29 juillet 2021
42 500 €	733 €/m²	Maison · 58 m² · 3 p.	5054 Sainte Eulalie d’Olt	12 juillet 2021
45 000 €	600 €/m²	Maison · 75 m² · 4 p.	5064 Sainte Eulalie d’Olt	28 juin 2021
104 600 €	626 €/m²	Maison · 167 m² · 2 p.	29 Carre Combes	22 juin 2021
145 000 €	1 239 €/m²	Maison · 117 m² · 4 p.	Carre Combes	9 avril 2021
125 000 €	2 404 €/m²	Maison · 52 m² · 2 p.	5163 Lous	8 avril 2021
136 000 €	2 030 €/m²	Maison · 67 m² · 3 p.	5023 Sainte Eulalie d’Olt	24 mars 2021
88 000 €	1 467 €/m²	Maison · 60 m² · 4 p.	5183 La Croux d’Antoine	19 mars 2021
110 000 €	1 341 €/m²	Maison · 82 m² · 3 p.	5085 La Calquiere	25 février 2021
82 500 €	330 €/m²	Maison · 250 m² · 7 p.	La Fon de Sainte Anne	12 février 2021
56 000 €	700 €/m²	Maison · 80 m² · 3 p.	5021 Sainte Eulalie d’Olt	14 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

6,8 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

8,66 €/m²

de 6,5 à 11,5 €

Appartement 1-2 pièces

9,66 €/m²

de 7,6 à 12,3 €

Appartement 3 pièces et +

7,38 €/m²

de 5,7 à 9,6 €

Maison

6,46 €/m²

de 4,7 à 8,9 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Eulalie-d'Olt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, séisme, radon, transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Eulalie-d'Olt →

Rue par rue à Sainte-Eulalie-d'Olt

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Sainte Eulalie d’Olt896 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Sainte-Eulalie-d'Olt, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Eulalie-d'Olt ?

Le prix médian au m² à Sainte-Eulalie-d'Olt s’établit à 1 528 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 77 000 € et 120 000 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Eulalie-d'Olt ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sainte-Eulalie-d'Olt a augmenté de 27,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à Sainte-Eulalie-d'Olt ?

Le prix médian pour une maison à Sainte-Eulalie-d'Olt est de 107 100 €, soit 1 528 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 77 000 € et 120 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Eulalie-d'Olt.