Prix immobilier à Beaucourt
sur les 12 derniers mois publiés · 65 ventes · 297 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beaucourt (90500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
79 000 €
Dernier quartile
162 000 €
Sur tout l’historique
1 224 €/m²
Habitants
4 966
Où se sont faites les ventes à Beaucourt
Par type de bien
Dernières ventes à Beaucourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 27 000 € | 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 12 Rue Pierre Beucler | 19 décembre 2025 |
| 289 180 € | 1 166 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 43 Rue de Montbouton | 28 novembre 2025 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 23 Rue du Temple | 27 novembre 2025 |
| 80 800 € | 1 369 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | 4 Rue des Verdots | 20 novembre 2025 |
| 97 000 € | 740 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | 5 Rue des Acacias | 17 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 55 Rue Charles de Gaulle | 14 novembre 2025 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 2 Rue sous les Vignes | 12 novembre 2025 |
| 194 560 € | 1 985 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 22 Rue de Montbouton | 7 novembre 2025 |
| 237 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | 24 Rue Marechal de Lattre | 7 novembre 2025 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Rue des Fondeurs | 3 novembre 2025 |
| 41 000 € | 774 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 10 Rue de Lorraine | 27 octobre 2025 |
| 226 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 15 Rue du Chateau d’Eau | 24 octobre 2025 |
| 47 000 € | 825 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 5 Rue des Acacias | 23 octobre 2025 |
| 54 000 € | 607 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | 6 Rue d’Artois | 21 octobre 2025 |
| 149 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5 Rue des Cedres | 17 octobre 2025 |
| 79 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 11 Rue des Fondeurs | 30 septembre 2025 |
| 100 950 € | 1 246 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 6 Rue des Graveurs | 26 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 17 Rue de Dampierre | 26 septembre 2025 |
| 121 000 € | 733 €/m² | Appartement · 165 m² · 3 p. | 3 Place Salengro | 25 septembre 2025 |
| 241 993 € | 2 262 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 15 Rue des Prieres | 24 septembre 2025 |
| 360 100 € | 2 433 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Rue de Vandoncourt | 23 septembre 2025 |
| 157 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 16 Impasse du Rossignol | 23 septembre 2025 |
| 105 100 € | 1 401 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 17 Rue du Temple | 19 septembre 2025 |
| 50 500 € | 886 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 7 Rue Maurice Ravel | 18 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 3 Impasse des Cypres | 16 septembre 2025 |
| 70 940 € | 1 091 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 11 Rue Pierre Beucler | 11 septembre 2025 |
| 109 570 € | 1 096 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5 Rue du Mont de Dasle | 10 septembre 2025 |
| 242 040 € | 1 592 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 6 Rue Alfred Pechin | 4 août 2025 |
| 156 000 € | 2 557 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 11 Rue de Picardie | 1 août 2025 |
| 247 600 € | 1 263 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 6 Rue du Bouvot | 28 juillet 2025 |
| 372 000 € | 3 292 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 2 Allée Andre Japy | 25 juillet 2025 |
| 445 000 € | 3 296 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 34 Allée Georges Cuvier | 25 juillet 2025 |
| 45 000 € | 1 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 6 Rue Trepoux | 17 juillet 2025 |
| 190 000 € | 864 €/m² | Appartement · 220 m² · 4 p. | 5 Rue Charles de Gaulle | 12 juillet 2025 |
| 162 000 € | 1 841 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 21 Rue de la Maison Blanche | 13 juin 2025 |
| 86 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 4 Rue de Normandie | 11 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 5 Rue d’Alsace | 10 juin 2025 |
| 95 000 € | 931 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | 32 Rue Pierre Beucler | 6 juin 2025 |
| 84 510 € | 790 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | 5 Impasse des Frenes | 2 juin 2025 |
| 285 700 € | 2 041 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 4 Allée Louis Pasteur | 30 mai 2025 |
| 86 000 € | 614 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Chatillon | 30 mai 2025 |
| 139 000 € | 1 675 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 9016 Rue Alfred Pechin | 30 mai 2025 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 20 Rue Alfred Pechin | 26 mai 2025 |
| 17 105 € | 323 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 10 Rue de Lorraine | 9 mai 2025 |
| 110 000 € | 982 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 8 Impasse des Vergerets | 29 avril 2025 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 15 Rue de Montbouton | 25 avril 2025 |
| 187 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 3 Rue Champs Blessonniers | 15 avril 2025 |
| 142 150 € | 1 481 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | 1 Rue Pierre Sellier | 15 avril 2025 |
| 123 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 83 Rue Pierre Beucler | 28 mars 2025 |
| 213 000 € | 2 173 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 3 Allée Georges Cuvier | 25 mars 2025 |
| 62 000 € | 899 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 4 Rue Charles de Gaulle | 6 mars 2025 |
| 160 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 26 Rue Marechal de Lattre | 27 février 2025 |
| 110 000 € | 206 €/m² | Local commercial · 535 m² | 19 Rue de Dampierre | 27 février 2025 |
| 124 500 € | 1 383 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | 3 Rue de l’Eglise | 25 février 2025 |
| 83 610 € | 1 194 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 1 Rue Frederic Japy | 25 février 2025 |
| 114 500 € | 1 613 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 23 Rue Maurice Ravel | 21 février 2025 |
| 142 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 2 Rue du Chateau d’Eau | 21 février 2025 |
| 147 500 € | 1 603 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 1 Impasse du Dauphine | 21 février 2025 |
| 56 000 € | 1 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 15 Rue de Montbouton | 20 février 2025 |
| 153 770 € | 1 747 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5 Rue Pierre Sellier | 14 février 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,57 €/m²
de 7,5 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,04 €/m²
de 9,6 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,29 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Maison
10,38 €/m²
de 7,9 à 13,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Beaucourt reposent sur 1 019 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beaucourt →
Rue par rue à Beaucourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaucourt ?
Le prix médian au m² à Beaucourt s’établit à 1 263 €/m², calculé sur 65 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 79 000 € et 162 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beaucourt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Beaucourt a augmenté de 6,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Beaucourt ?
Le prix médian pour une maison à Beaucourt est de 149 000 €, soit 1 429 €/m², sur 41 ventes relevées. La moitié se situent entre 109 570 € et 222 026 €.
Combien coûte un appartement à Beaucourt ?
Le prix médian pour un appartement à Beaucourt est de 80 800 €, soit 931 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 114 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 297 ventes sont disponibles au total pour Beaucourt.