Prix immobilier à Foissy-sur-Vanne
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Foissy-sur-Vanne (89190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
137 000 €
Premier quartile
123 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 078 €/m²
Habitants
298
Où se sont faites les ventes à Foissy-sur-Vanne
Dernières ventes à Foissy-sur-Vanne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 137 000 € | 1 142 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 28 Grande Rue | 31 octobre 2025 |
| 123 000 € | 2 510 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 1 Rue du Gue | 10 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 66 Grande Rue Grande Rue | 13 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 68 Grande Rue Grande Rue | 12 août 2024 |
| 20 000 € | 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 18 Rue des Heros | 31 juillet 2024 |
| 78 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | 26 Grande Rue Grande Rue | 15 juillet 2024 |
| 138 000 € | 1 366 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 5 Route des Clerimois | 6 juin 2024 |
| 211 000 € | 3 403 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 10 Rue des Faubourgs | 22 mai 2024 |
| 11 200 € | 249 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Le Village | 13 janvier 2024 |
| 28 800 € | 640 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 80 Grande Rue Grande Rue | 13 janvier 2024 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Le Village | 29 septembre 2023 |
| 69 000 € | 580 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 11 Grande Rue Grande Rue | 22 mai 2023 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Village | 25 avril 2023 |
| 125 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Le Village | 9 décembre 2022 |
| 129 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 52 Grande Rue Grande Rue | 8 décembre 2022 |
| 109 990 € | 1 594 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | Le Village | 29 juillet 2022 |
| 60 000 € | 353 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Le Trou aux Renards | 4 mai 2022 |
| 59 000 € | 319 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | 14 Rue des Heros | 7 mars 2022 |
| 85 000 € | 708 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 28 Grande Rue Grande Rue | 17 janvier 2022 |
| 157 000 € | 1 539 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 84 Grande Rue Grande Rue | 9 novembre 2021 |
| 33 000 € | 440 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 5 Grande Rue Grande Rue | 12 août 2021 |
| 138 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 37 Grande Rue Grande Rue | 12 juillet 2021 |
| 17 000 € | 340 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 76 Grande Rue Grande Rue | 30 juin 2021 |
| 167 000 € | 938 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 6 Rue de la Poste | 25 mai 2021 |
| 15 000 € | 429 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 65 Grande Rue Grande Rue | 27 avril 2021 |
| 116 000 € | 2 367 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 1 Rue du Gue | 22 février 2021 |
| 5 050 € | 101 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 76 Grande Rue Grande Rue | 26 janvier 2021 |
| 112 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Village | 9 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,26 €/m²
de 8,3 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,64 €/m²
de 8,5 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,40 €/m²
de 6,8 à 10,4 €
Maison
8,74 €/m²
de 7 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Foissy-sur-Vanne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Foissy-sur-Vanne →
Rue par rue à Foissy-sur-Vanne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Foissy-sur-Vanne ?
Le prix médian au m² à Foissy-sur-Vanne s’établit à 1 282 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 123 000 € et 150 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Foissy-sur-Vanne.