Prix immobilier à Certilleux
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Certilleux (88300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
83 000 €
Premier quartile
46 000 €
Dernier quartile
91 675 €
Sur tout l’historique
841 €/m²
Habitants
216
Où se sont faites les ventes à Certilleux
Par type de bien
Dernières ventes à Certilleux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 83 000 € | 610 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 40 Rue de Villars | 2 octobre 2025 |
| 46 000 € | 742 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 1 Route Departementale 164 | 23 septembre 2025 |
| 122 200 € | 1 053 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 22 Rue des Vieilles Roches | 13 juin 2025 |
| 91 675 € | 1 667 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 17 Grande Rue Grande Rue | 25 janvier 2025 |
| 149 500 € | 1 397 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 6 Rue des Vieilles Roches | 16 décembre 2024 |
| 75 000 € | 893 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5053 La Gare | 23 mai 2024 |
| 83 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 2 Rue des Vieilles Roches | 16 mai 2024 |
| 24 000 € | 109 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 12 Grande Rue Grande Rue | 26 avril 2024 |
| 13 000 € | 130 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 11 Grande Rue Grande Rue | 12 avril 2024 |
| 153 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 3 Rue des Vieilles Roches | 11 avril 2024 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 24 Grande Rue Grande Rue | 1 juillet 2022 |
| 185 000 € | 841 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 13 Rue de Villars | 10 mai 2022 |
| 45 000 € | 254 €/m² | Maison · 177 m² · 4 p. | 11 Place Charles de Gaulle | 21 février 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,78 €/m²
de 6 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
9,63 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,35 €/m²
de 5 à 8 €
Maison
7,36 €/m²
de 5,5 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Certilleux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Certilleux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Certilleux ?
Le prix médian au m² à Certilleux s’établit à 742 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 46 000 € et 91 675 € au total.
Combien coûte une maison à Certilleux ?
Le prix médian pour une maison à Certilleux est de 83 000 €, soit 742 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 46 000 € et 91 675 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Certilleux.