Prix immobilier à Rouvres-la-Chétive
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rouvres-la-Chétive (88170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
89 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
156 000 €
Sur tout l’historique
655 €/m²
Habitants
468
Où se sont faites les ventes à Rouvres-la-Chétive
Par type de bien
Dernières ventes à Rouvres-la-Chétive
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 89 000 € | 679 €/m² | Maison · 131 m² · 3 p. | Digar | 29 décembre 2025 |
| 156 000 € | 975 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 3 Rue du Beatise | 14 novembre 2025 |
| 65 000 € | 442 €/m² | Appartement · 147 m² · 5 p. | 7 Rue du Hanrenay | 28 août 2025 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Rue Mennejoie | 26 juin 2025 |
| 185 000 € | 916 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | 2 Ruelle de Jennevelle | 13 février 2025 |
| 142 500 € | 783 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 13 Grande Rue Grande Rue | 27 septembre 2024 |
| 51 000 € | 486 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 12 Rue de la Croix | 17 septembre 2024 |
| 55 000 € | 229 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 4 Rue du Chene | 5 avril 2024 |
| 117 795 € | 942 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 11 Rue du Hanrenay | 26 février 2024 |
| 56 000 € | 800 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 20 Route Departementale | 18 décembre 2023 |
| 51 000 € | 500 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 4 Grande Rue Grande Rue | 15 juin 2023 |
| 118 000 € | 578 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 6 Route Departementale | 4 mai 2023 |
| 166 250 € | 978 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 3 Rue du Hanrenay | 22 mars 2023 |
| 40 000 € | 147 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 3 Rue du Chene | 9 décembre 2022 |
| 72 000 € | 960 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 29 Grande Rue Grande Rue | 10 mars 2022 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 7 Rue de Landaville | 1 février 2022 |
| 72 000 € | 655 €/m² | Local commercial · 110 m² | 1 Rue du Chene | 2 décembre 2021 |
| 80 000 € | 400 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 7 Rue du Chene | 25 novembre 2021 |
| 78 850 € | 563 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 20 Grande Rue Grande Rue | 9 novembre 2021 |
| 170 700 € | 1 423 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Rue du Chene | 23 juillet 2021 |
| 115 000 € | 330 €/m² | Appartement · 348 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Atre | 23 juillet 2021 |
| 161 600 € | 1 146 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | Le Clos | 21 mai 2021 |
| 44 172 € | 130 €/m² | Maison · 339 m² · 3 p. | 17 Grande Rue Grande Rue | 30 mars 2021 |
| 70 000 € | 854 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | Hanrenay | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,80 €/m²
de 6,1 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,63 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,35 €/m²
de 5 à 8 €
Maison
6,84 €/m²
de 5,3 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rouvres-la-Chétive : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rouvres-la-Chétive →
Rue par rue à Rouvres-la-Chétive
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rouvres-la-Chétive ?
Le prix médian au m² à Rouvres-la-Chétive s’établit à 679 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 156 000 € au total.
Combien coûte une maison à Rouvres-la-Chétive ?
Le prix médian pour une maison à Rouvres-la-Chétive est de 89 000 €, soit 679 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 156 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Rouvres-la-Chétive.