Prix immobilier à Moissannes

1 130 €/m²+20,2 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 25 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Moissannes (87400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

141 400 €

Premier quartile

115 000 €

Dernier quartile

192 000 €

Sur tout l’historique

783 €/m²

Habitants

328

Répartition des prix sur 25 ventes à Moissannes

15 k€médiane 141 k€315 k€

Où se sont faites les ventes à Moissannes

Par type de bien

Maisons141 400 € · 5

Dernières ventes à Moissannes

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
216 000 €	783 €/m²	Maison · 276 m² · 5 p.	Le Maurin	3 novembre 2025
115 000 €	693 €/m²	Maison · 166 m² · 6 p.	Le Bourg	6 juin 2025
192 000 €	1 524 €/m²	Maison · 126 m² · 5 p.	La Mareille Est	1 avril 2025
141 400 €	1 768 €/m²	Maison · 80 m² · 4 p.	La Fourne	24 février 2025
78 000 €	1 130 €/m²	Maison · 69 m² · 4 p.	9001 Le Bourg	25 janvier 2025
60 000 €	571 €/m²	Maison · 105 m² · 4 p.	5105 La Mareille	27 décembre 2024
220 000 €	940 €/m²	Maison · 234 m² · 4 p.	2 La Fourne	23 septembre 2024
54 500 €	162 €/m²	Local commercial · 336 m²	5141 La Croix	16 août 2024
125 000 €	1 667 €/m²	Maison · 75 m² · 4 p.	Faye	7 août 2024
113 000 €	1 662 €/m²	Maison · 68 m² · 3 p.	5086 Le Maurin	11 juillet 2024
41 000 €	631 €/m²	Maison · 65 m² · 3 p.	5022 Le Bourg	28 mars 2024
315 000 €	2 890 €/m²	Local commercial · 109 m²	Le Palland	26 janvier 2024
60 000 €	1 000 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	5016 Le Bourg	3 novembre 2023
160 500 €	1 459 €/m²	Maison · 110 m² · 3 p.	5 Chemin D'eygurande	3 juillet 2023
139 000 €	1 069 €/m²	Maison · 130 m² · 6 p.	5023 Le Bourg	19 décembre 2022
66 500 €	314 €/m²	Maison · 212 m² · 3 p.	5005 Le Cereijou	26 octobre 2022
165 000 €	536 €/m²	Maison · 308 m² · 6 p.	La Croix	21 octobre 2022
147 000 €	700 €/m²	Maison · 210 m² · 5 p.	5061 Lotissement les Trois Sources	23 septembre 2022
115 000 €	701 €/m²	Maison · 164 m² · 4 p.	5001 Le Debat	4 août 2022
141 000 €	1 567 €/m²	Maison · 90 m² · 4 p.	9 Lotissement les Trois Sources	23 juin 2022
15 000 €	750 €/m²	Maison · 20 m² · 1 p.	12 Les Coutures	7 février 2022
73 000 €	598 €/m²	Maison · 122 m² · 4 p.	Faye	3 février 2022
53 000 €	757 €/m²	Maison · 70 m² · 2 p.	5096 Les Betoulles	27 janvier 2022
66 000 €	1 158 €/m²	Maison · 57 m² · 1 p.	Le Bourg	18 septembre 2021
42 811 €	183 €/m²	Maison · 234 m² · 4 p.	2 La Fourne	17 février 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

8,6 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

8,12 €/m²

de 6,5 à 10,2 €

Appartement 1-2 pièces

8,75 €/m²

de 6,8 à 11,3 €

Appartement 3 pièces et +

6,50 €/m²

de 5,2 à 8,1 €

Maison

7,68 €/m²

de 5,9 à 10 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Moissannes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, neige et pluies verglaçantes, radon, transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Moissannes →

Rue par rue à Moissannes

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Le Bourg1 000 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Moissannes, année par année

De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 61,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2022

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moissannes ?

Le prix médian au m² à Moissannes s’établit à 1 130 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 192 000 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Moissannes ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Moissannes a augmenté de 20,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à Moissannes ?

Le prix médian pour une maison à Moissannes est de 141 400 €, soit 1 130 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 192 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Moissannes.