Prix immobilier à Pouant
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pouant (86200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
1 204 €/m²
Habitants
407
Où se sont faites les ventes à Pouant
Par type de bien
Dernières ventes à Pouant
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 35 000 € | 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Impasse du Pin | 3 décembre 2025 |
| 260 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 216 m² · 7 p. | 8 Rue du Pin | 19 août 2025 |
| 80 000 € | 267 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 1 Rue Saint Hilaire | 28 juillet 2025 |
| 60 000 € | 517 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 5091 Vouzeray | 5 mai 2025 |
| 140 000 € | 614 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 8 Rue des Templiers | 10 mars 2025 |
| 200 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 200 m² · 7 p. | 4 Rue du Poirier | 13 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 5 Rue la Rue Neuve | 19 novembre 2024 |
| 66 000 € | 710 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 4 Rue de la Forge | 8 août 2024 |
| 320 000 € | 1 675 €/m² | Maison · 191 m² · 6 p. | Le Pin | 7 juin 2024 |
| 95 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Le Chenebillault | 18 décembre 2023 |
| 81 150 € | 1 288 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1 Impasse de la Miellerie | 11 décembre 2023 |
| 190 500 € | 535 €/m² | Maison · 356 m² · 5 p. | 5085 Les Lacs | 24 juillet 2023 |
| 50 000 € | 505 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 5092 Vouzeray | 29 juin 2023 |
| 165 000 € | 2 426 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | La Croix Blanche | 2 mai 2023 |
| 177 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5 Rue des Hirondelles | 11 octobre 2022 |
| 145 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Les Rosiers | 28 septembre 2022 |
| 40 000 € | 233 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 2 Rue du Poirier | 11 juillet 2022 |
| 155 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5 Le Terrage | 11 juillet 2022 |
| 250 500 € | 2 237 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Le Bourg | 10 juin 2022 |
| 345 000 € | 3 382 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Plisson | 13 mai 2022 |
| 150 000 € | 735 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | Les Bournets | 27 avril 2022 |
| 204 500 € | 2 556 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Rue Saint Hilaire | 29 mars 2022 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 4 Rue Saint Hilaire | 22 décembre 2021 |
| 47 000 € | 746 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1 Impasse de la Miellerie | 15 décembre 2021 |
| 140 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 8 Rue des Rosiers | 4 novembre 2021 |
| 170 050 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | La Galerie | 8 octobre 2021 |
| 590 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 419 m² · 9 p. | Puyraveau | 31 août 2021 |
| 126 000 € | 1 482 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 5072 La Jagonniere | 29 juillet 2021 |
| 76 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 1 Rue des Grelets | 11 juin 2021 |
| 55 000 € | 437 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | l’Epine | 2 avril 2021 |
| 230 952 € | 1 197 €/m² | Maison · 193 m² · 6 p. | Le Grand Chaunay | 19 mars 2021 |
| 159 900 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5190 La Galerie | 2 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
19,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,22 €/m²
de 6,6 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,98 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,88 €/m²
de 5,5 à 8,6 €
Maison
7,77 €/m²
de 6,2 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pouant : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pouant →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 59,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pouant ?
Le prix médian au m² à Pouant s’établit à 517 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 140 000 € au total.
Combien coûte une maison à Pouant ?
Le prix médian pour une maison à Pouant est de 80 000 €, soit 517 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Pouant.