Prix immobilier à La Pomarède
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 11 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Pomarède (11400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
339 000 €
Sur tout l’historique
777 €/m²
Habitants
188
Où se sont faites les ventes à La Pomarède
Par type de bien
Dernières ventes à La Pomarède
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 3 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Malou Bas | 12 août 2025 |
| 440 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | La Ramejeane | 26 juin 2025 |
| 339 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Le Village | 31 mars 2025 |
| 45 000 € | 978 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 3 Le Village | 15 janvier 2025 |
| 63 000 € | 457 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Le Village | 2 décembre 2024 |
| 280 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 43 En Biau | 16 octobre 2024 |
| 121 810 € | 666 €/m² | Appartement · 183 m² · 3 p. | 11 Le Village | 29 avril 2024 |
| 535 000 € | 446 €/m² | Maison · 1200 m² · 6 p. | 68 Roubeil | 4 août 2023 |
| 14 300 € | 298 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 5001 Las Mouilleros | 8 novembre 2021 |
| 233 160 € | 777 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 6 Allée des Platanes | 24 août 2021 |
| 55 500 € | 496 €/m² | Maison · 112 m² · 1 p. | l’Ensetour | 3 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,58 €/m²
de 6,7 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
12,41 €/m²
de 10,1 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,41 €/m²
de 7,7 à 11,5 €
Maison
10,46 €/m²
de 7,5 à 14,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Pomarède : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Pomarède →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 164,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Pomarède ?
Le prix médian au m² à La Pomarède s’établit à 1 310 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 339 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Pomarède ?
Le prix médian pour une maison à La Pomarède est de 290 000 €, soit 1 310 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 339 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour La Pomarède.