Prix immobilier à Saint-Georges-lès-Baillargeaux
sur les 12 derniers mois publiés · 41 ventes · 233 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
178 000 €
Premier quartile
137 500 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 775 €/m²
Habitants
4 385
Où se sont faites les ventes à Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 208 900 € | 2 517 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 6 Rue des Magnolias | 30 décembre 2025 |
| 178 000 € | 2 967 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Fontaine | 17 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 561 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5 Rue des Sigillees | 15 décembre 2025 |
| 279 000 € | 2 790 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 18 Rue Guy Renard | 8 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5 Rue des Frenes | 1 décembre 2025 |
| 185 000 € | 841 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 13 Route de la Roberderie | 26 novembre 2025 |
| 178 000 € | 1 459 €/m² | Local commercial · 122 m² | 21 Rue de la Baillarge | 26 novembre 2025 |
| 160 000 € | 808 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 4 Chemin de la Baziniere | 30 octobre 2025 |
| 320 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 298 m² · 7 p. | 54 Route de la Moussie | 30 octobre 2025 |
| 155 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 5 Allée des Rossignols | 24 octobre 2025 |
| 220 000 € | 1 930 €/m² | Local commercial · 114 m² | Le Bourg | 10 octobre 2025 |
| 90 000 € | 536 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 5 Route de Fontaine | 29 septembre 2025 |
| 180 000 € | 783 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 1 Route de Poitiers | 15 septembre 2025 |
| 230 000 € | 1 901 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 13 Route de la Royaute | 15 septembre 2025 |
| 210 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 9 Allée Jean Loosfeld | 22 août 2025 |
| 251 813 € | 2 228 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 10 Route du Dolmen | 19 août 2025 |
| 280 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 20 Rue de la Baillarge | 14 août 2025 |
| 135 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 1 Allée des Lilas | 23 juillet 2025 |
| 307 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 5 Avenue de la Gare | 18 juillet 2025 |
| 178 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 49 Route du Dolmen | 16 juillet 2025 |
| 243 500 € | 1 623 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 7 Place D'aille | 27 juin 2025 |
| 162 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 9 Rue du Bocage | 17 juin 2025 |
| 137 500 € | 491 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 2 Allée des Cerisiers | 13 juin 2025 |
| 182 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 10 Rue de la Tonnelle | 11 juin 2025 |
| 233 000 € | 1 110 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 5782 Route de la Croix Giraud | 27 mai 2025 |
| 100 000 € | 444 €/m² | Local commercial · 225 m² | 12 Rue de l’Artisanat | 26 mai 2025 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 8 Impasse Marc Aurele | 23 mai 2025 |
| 161 000 € | 2 439 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 4 Avenue Mozart | 20 mai 2025 |
| 172 000 € | 2 234 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 8 Route de la Royaute | 13 mai 2025 |
| 225 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 31 Rue de Calgary | 9 mai 2025 |
| 106 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 4 Impasse du Bail | 28 avril 2025 |
| 198 000 € | 1 752 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 5 Rue Ernest Berger | 15 avril 2025 |
| 127 000 € | 2 822 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Aille | 7 avril 2025 |
| 220 000 € | 2 558 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 7 Route du Peu | 11 mars 2025 |
| 124 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 2 Allée des Rossignols | 14 février 2025 |
| 150 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | La Grande Riviere Sud | 5 février 2025 |
| 98 300 € | 878 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Les Varennes | 31 janvier 2025 |
| 70 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 12 Chemin de la Gilliere | 28 janvier 2025 |
| 564 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 47 Voie Romaine | 28 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Peu | 24 janvier 2025 |
| 165 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 17 Rue Guy Renard | 23 janvier 2025 |
| 131 000 € | 1 701 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 14 Avenue Pasteur | 26 décembre 2024 |
| 132 000 € | 776 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 20 Avenue de la Gare | 20 décembre 2024 |
| 195 000 € | 920 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 22 Route de la Croix Giraud | 20 décembre 2024 |
| 207 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 7 Route du Peu | 20 décembre 2024 |
| 165 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Le Peu Est | 13 décembre 2024 |
| 182 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 17 Rue de Sierck les Bains | 6 décembre 2024 |
| 180 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 12 Rue de l’Artisanat | 5 décembre 2024 |
| 158 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 1 Rue Rene Laennec | 4 décembre 2024 |
| 157 000 € | 2 379 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 4 Impasse Marc Aurele | 3 décembre 2024 |
| 230 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 55 Voie Romaine | 15 novembre 2024 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Rue Blaise Pascal | 29 octobre 2024 |
| 230 000 € | 2 644 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 20 Rue Guy Renard | 28 octobre 2024 |
| 180 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 25 Route de la Picardiere | 9 octobre 2024 |
| 375 000 € | 1 316 €/m² | Local commercial · 285 m² | 2 Rue des Metiers | 2 octobre 2024 |
| 98 000 € | 505 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 29 Route de la Moussie | 25 septembre 2024 |
| 270 180 € | 965 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 21 Route de la Roberderie | 5 septembre 2024 |
| 210 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 7 Allée Jean Loosfeld | 21 août 2024 |
| 430 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 12 Route de la Papeterie | 17 juillet 2024 |
| 225 000 € | 1 907 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Les Gains | 15 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,37 €/m²
de 9,5 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,47 €/m²
de 10,5 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,33 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Maison
8,89 €/m²
de 7,1 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Georges-lès-Baillargeaux reposent sur 149 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Georges-lès-Baillargeaux →
Rue par rue à Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-lès-Baillargeaux ?
Le prix médian au m² à Saint-Georges-lès-Baillargeaux s’établit à 1 854 €/m², calculé sur 41 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 137 500 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Georges-lès-Baillargeaux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Georges-lès-Baillargeaux a augmenté de 6,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Georges-lès-Baillargeaux ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Georges-lès-Baillargeaux est de 178 000 €, soit 1 854 €/m², sur 38 ventes relevées. La moitié se situent entre 137 500 € et 225 000 €.
Combien coûte un local commercial à Saint-Georges-lès-Baillargeaux ?
Le prix médian pour un local commercial à Saint-Georges-lès-Baillargeaux est de 178 000 €, soit 1 459 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 233 ventes sont disponibles au total pour Saint-Georges-lès-Baillargeaux.