Prix immobilier à Bonnes
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 115 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bonnes (86300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
118 000 €
Dernier quartile
166 000 €
Sur tout l’historique
1 124 €/m²
Habitants
1 688
Où se sont faites les ventes à Bonnes
Par type de bien
Dernières ventes à Bonnes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 775 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 4 Route de Chauvigny | 30 décembre 2025 |
| 64 000 € | 800 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5150 Vieille Ecluse | 29 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 37 Pied Martin | 28 novembre 2025 |
| 86 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 4 Hameau du Chemin Creux | 18 novembre 2025 |
| 118 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 14 Avenue de la Republique | 16 octobre 2025 |
| 162 000 € | 880 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 17 Rue de la Tenue | 13 octobre 2025 |
| 255 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 2 Rue des Chardonnerets | 30 septembre 2025 |
| 166 000 € | 664 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 10 Route de Piecourtault | 23 septembre 2025 |
| 130 000 € | 802 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | Les Champs Ballins | 22 septembre 2025 |
| 44 000 € | 957 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | La Vechere | 15 septembre 2025 |
| 164 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 4 Le Petit Felin | 11 septembre 2025 |
| 210 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 15 Rue des Chardonnerets | 4 septembre 2025 |
| 276 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 3 Route de Piecourtault | 22 août 2025 |
| 169 950 € | 1 141 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 15 Rue de la Varenne | 8 juillet 2025 |
| 162 000 € | 579 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 12 Route des Quatre Vallees | 15 avril 2025 |
| 58 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 1 Place du Monument aux Morts | 4 avril 2025 |
| 160 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 13 Rue de la Limousinerie | 11 mars 2025 |
| 165 000 € | 982 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 34 Rue de la Varenne | 31 octobre 2024 |
| 21 000 € | 382 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 12 Route de Chatellerault | 24 octobre 2024 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Rue des Chardonnerets | 15 octobre 2024 |
| 208 000 € | 2 537 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Les Chirons | 7 octobre 2024 |
| 22 000 € | 611 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 10 Route du Breuil | 1 octobre 2024 |
| 26 000 € | 306 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | La Bonnetaliere | 26 septembre 2024 |
| 130 500 € | 1 020 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 4 Route des Bordes | 11 septembre 2024 |
| 110 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | Chene Fourcher | 3 septembre 2024 |
| 22 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 18 m² | 5217 Sous le Berland | 27 août 2024 |
| 60 000 € | 382 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | Champs des Mioulieres | 12 août 2024 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 2 Avenue de la Republique | 19 juillet 2024 |
| 99 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 47 Pied Martin | 18 juillet 2024 |
| 99 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 33 Pied Martin | 17 juin 2024 |
| 78 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 7 Rue de la Paix | 12 juin 2024 |
| 220 657 € | 912 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 3 Route de Piecourtault | 3 juin 2024 |
| 181 500 € | 1 068 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Les Terrieres | 30 mai 2024 |
| 91 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 45 Pied Martin | 29 mai 2024 |
| 48 000 € | 774 €/m² | Maison · 62 m² · 1 p. | 10 Route de Chatellerault | 24 mai 2024 |
| 58 500 € | 375 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | Les Ployes | 30 avril 2024 |
| 120 000 € | 845 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 12 Route des Cheblieres | 29 mars 2024 |
| 66 500 € | 520 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 8 Hameau du Chemin Creux | 20 mars 2024 |
| 225 150 € | 1 407 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Les Terrieres | 27 février 2024 |
| 157 000 € | 770 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 9 Les Bressaudieres | 23 février 2024 |
| 50 000 € | 347 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 3 Route de la Pointe | 31 janvier 2024 |
| 200 000 € | 2 564 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Le Haut Bois | 23 janvier 2024 |
| 55 000 € | 743 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 22 Route de Chatellerault | 19 janvier 2024 |
| 60 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | Le Vervoux | 12 janvier 2024 |
| 148 460 € | 1 767 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 8 Chemin de la Vieille Ecluse | 10 janvier 2024 |
| 227 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | La Vechere | 3 octobre 2023 |
| 490 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | La Piece du Grand Chene | 4 septembre 2023 |
| 154 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 15 Rue de la Limousinerie | 31 août 2023 |
| 45 000 € | 662 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 11 Rue du Port | 1 août 2023 |
| 197 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 15 Les Bressaudieres | 31 juillet 2023 |
| 110 000 € | 539 €/m² | Appartement · 204 m² · 4 p. | 5 Place du Monument aux Morts | 7 juillet 2023 |
| 110 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 16 Route des Cheblieres | 4 juillet 2023 |
| 63 500 € | 345 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | Les Champs Ballins | 30 mai 2023 |
| 25 000 € | 455 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 1 Place du Monument aux Morts | 28 avril 2023 |
| 171 690 € | 1 192 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 21 Rue de la Varenne | 10 mars 2023 |
| 117 000 € | 616 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 3 Route des Champs Ballins | 3 mars 2023 |
| 120 000 € | 952 €/m² | Maison · 126 m² · 2 p. | 2 Rue des Courlis | 27 février 2023 |
| 130 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 11 Rue des Anciens Fours | 22 février 2023 |
| 145 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5177 Les Tiffolieres | 15 février 2023 |
| 258 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 214 m² · 3 p. | 31 Rue de la Varenne | 15 février 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,10 €/m²
de 9,3 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,91 €/m²
de 10,7 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,33 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Maison
7,99 €/m²
de 6,4 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bonnes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bonnes →
Rue par rue à Bonnes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bonnes ?
Le prix médian au m² à Bonnes s’établit à 1 055 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 118 000 € et 166 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bonnes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bonnes a augmenté de 3,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bonnes ?
Le prix médian pour une maison à Bonnes est de 160 000 €, soit 1 055 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 118 000 € et 166 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 115 ventes sont disponibles au total pour Bonnes.