Prix immobilier à Villesèquelande
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 61 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villesèquelande (11170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
144 010 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
222 000 €
Sur tout l’historique
1 477 €/m²
Habitants
882
Où se sont faites les ventes à Villesèquelande
Par type de bien
Dernières ventes à Villesèquelande
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 199 000 € | 2 261 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Impasse Edith Piaf | 19 décembre 2025 |
| 107 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 9 Impasse des Lauriers | 12 décembre 2025 |
| 57 590 € | 778 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 2 Avenue Marcellin Albert | 1 décembre 2025 |
| 330 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Village | 17 novembre 2025 |
| 223 000 € | 2 046 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 6 Rue du Lauragais | 2 septembre 2025 |
| 122 230 € | 867 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 10 Avenue du 11 Novembre | 27 août 2025 |
| 164 900 € | 1 037 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 5 Rue Fabre D'eglantine | 14 août 2025 |
| 244 400 € | 2 746 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 6 Avenue Paul Riquet | 4 août 2025 |
| 167 000 € | 1 546 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5 Rue du Lauragais | 24 juillet 2025 |
| 222 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 4 Impasse Marcel Cerdan | 18 juillet 2025 |
| 144 010 € | 1 143 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 10 Rue du Lauragais | 11 juillet 2025 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 12 Rue Fabre D'eglantine | 26 juin 2025 |
| 201 500 € | 1 083 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 1 Rue Voie Romaine | 21 juin 2025 |
| 35 000 € | 438 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 1 Place de la Resistance | 5 juin 2025 |
| 129 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Rue de Granelle | 3 juin 2025 |
| 94 000 € | 2 686 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 14 Rue Fabre D'eglantine | 19 mai 2025 |
| 255 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 5053 Rue de la Fon du Vicaire | 23 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Le Village | 16 avril 2025 |
| 115 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 7 Rue Fabre D'eglantine | 20 décembre 2024 |
| 207 962 € | 1 664 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 15 Rue de la Fon du Vicaire | 6 décembre 2024 |
| 223 000 € | 1 939 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 7 Rue St Roch | 6 décembre 2024 |
| 154 200 € | 2 203 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Rue Pasteur | 15 novembre 2024 |
| 113 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Avenue du General de Gaulle | 24 octobre 2024 |
| 364 500 € | 1 088 €/m² | Local commercial · 335 m² | 19 Rue St Roch | 17 octobre 2024 |
| 107 010 € | 1 230 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 16 Rue St Roch | 12 août 2024 |
| 180 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 28 Rue Georges Brassens | 30 juillet 2024 |
| 169 000 € | 1 878 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 14 Rue Jean Jaures | 21 mai 2024 |
| 120 000 € | 857 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | Le Village | 27 avril 2024 |
| 80 000 € | 816 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 8 Les Sarrels | 23 avril 2024 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 14 Avenue Paul Riquet | 25 mars 2024 |
| 155 000 € | 752 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 5048 Chemin du Chateau D'eau | 14 décembre 2023 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 40 Le Village | 13 décembre 2023 |
| 100 000 € | 234 €/m² | Local commercial · 428 m² | 7 Rue de la Dressiere | 29 septembre 2023 |
| 235 500 € | 1 419 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 7 Chemin du Chateau D'eau | 6 septembre 2023 |
| 163 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1 Avenue du General de Gaulle | 12 juillet 2023 |
| 165 040 € | 1 701 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 4 Rue Georges Brassens | 4 mai 2023 |
| 214 000 € | 2 378 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Chemin du Chateau D'eau | 28 avril 2023 |
| 102 270 € | 1 328 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 2 Place de la Resistance | 21 avril 2023 |
| 164 350 € | 1 730 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Village | 21 avril 2023 |
| 113 990 € | 1 583 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 18 Rue Marcellin Horus | 21 avril 2023 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 17 Rue Georges Brassens | 24 février 2023 |
| 230 000 € | 2 738 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 7 Avenue Edith Piaf | 2 décembre 2022 |
| 78 150 € | 1 116 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 65 Le Village | 7 octobre 2022 |
| 64 000 € | 762 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | La Pere | 26 août 2022 |
| 50 000 € | 455 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 9 Avenue Paul Riquet | 23 août 2022 |
| 280 000 € | 1 830 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 3 Rue Charles Gauget | 25 juillet 2022 |
| 75 750 € | 1 263 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 1 Rue du 19 Mars 1962 | 30 mars 2022 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5200 La Moulinasse | 18 mars 2022 |
| 149 000 € | 2 709 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 2 Rue de L'europe | 18 mars 2022 |
| 130 200 € | 2 207 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 5231 Le Village | 1 février 2022 |
| 213 000 € | 2 173 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1 Rue des Jardins | 26 novembre 2021 |
| 210 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 6 Avenue Paul Riquet | 17 novembre 2021 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Impasse Marcel Cerdan | 2 novembre 2021 |
| 118 400 € | 1 076 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Rue Pasteur | 29 octobre 2021 |
| 80 000 € | 615 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 6 Rue Jean Moulin | 18 octobre 2021 |
| 72 500 € | 575 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 4 Rue du 19 Mars 1962 | 26 juillet 2021 |
| 680 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 440 m² · 10 p. | Le Village | 6 juillet 2021 |
| 143 500 € | 1 939 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 25 Rue du Lauragais | 7 avril 2021 |
| 172 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 3 Rue de L'europe | 26 mars 2021 |
| 55 000 € | 671 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 3 Rue Jean Jaures | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,04 €/m²
de 8,8 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,09 €/m²
de 9,1 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,31 €/m²
de 6,9 à 10,1 €
Maison
7,97 €/m²
de 5,9 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villesèquelande : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villesèquelande →
Rue par rue à Villesèquelande
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villesèquelande ?
Le prix médian au m² à Villesèquelande s’établit à 1 238 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 222 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villesèquelande ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villesèquelande a baissé de 25,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Villesèquelande ?
Le prix médian pour une maison à Villesèquelande est de 164 900 €, soit 1 238 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 107 000 € et 222 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 61 ventes sont disponibles au total pour Villesèquelande.