Prix immobilier à Le Bernard
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 154 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Bernard (85560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
229 500 €
Premier quartile
166 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
2 246 €/m²
Habitants
1 319
Où se sont faites les ventes à Le Bernard
Par type de bien
Dernières ventes à Le Bernard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 208 000 € | 2 971 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Impasse des Ormilles | 29 décembre 2025 |
| 166 000 € | 3 192 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 10 Rue des Tourterelles | 16 décembre 2025 |
| 232 100 € | 1 222 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 283 Rue du Grand Moulin | 7 novembre 2025 |
| 241 000 € | 2 537 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 10 Rue des Rochers | 18 septembre 2025 |
| 216 610 € | 2 927 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 138 Chemin de Savatole | 11 septembre 2025 |
| 229 500 € | 765 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 5009 La Raconniere | 8 septembre 2025 |
| 380 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 793 Rue de la Vierge du Breuil | 3 septembre 2025 |
| 330 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | Bois Plaisant | 30 juin 2025 |
| 80 000 € | 816 €/m² | Local commercial · 98 m² | 225 Rue de L'artisanat | 26 juin 2025 |
| 250 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 16 Rue du Moulin | 18 juin 2025 |
| 80 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 27 Rue de l’Ocean | 18 juin 2025 |
| 185 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Le Bourg | 12 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 98 Rue du Lavoir | 3 juin 2025 |
| 275 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 26 Rue des Sirenes | 13 mai 2025 |
| 230 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 13 Rue des Boulistes | 21 mars 2025 |
| 370 500 € | 2 940 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 10 Allée du Pre Sevre | 27 février 2025 |
| 190 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 15 Rue des Boulistes | 19 février 2025 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Rue du Centre | 17 février 2025 |
| 405 450 € | 3 323 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 6 Rue Auguste Goichon | 5 février 2025 |
| 55 000 € | 529 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 98 Rue du Lavoir | 27 janvier 2025 |
| 232 400 € | 2 039 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 103 Rue des Terres Noires | 15 janvier 2025 |
| 135 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 411 Rue des Terres Noires | 17 décembre 2024 |
| 166 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 55 Rue de la Villeneuve | 17 décembre 2024 |
| 210 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 135 Rue des Terres Noires | 11 décembre 2024 |
| 178 900 € | 1 720 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 81 Rue de la Villeneuve | 29 novembre 2024 |
| 107 163 € | 1 410 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 4 Impasse des Ormes | 21 novembre 2024 |
| 153 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 50 Rue du Puits | 13 novembre 2024 |
| 202 500 € | 3 375 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Rue du Centre | 31 octobre 2024 |
| 270 000 € | 2 523 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 4 Rue des Tourterelles | 30 octobre 2024 |
| 320 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5249 Les Rabretieres | 24 octobre 2024 |
| 210 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 699 Rue de la Vierge du Breuil | 12 septembre 2024 |
| 239 400 € | 3 573 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 2 Impasse des Ormes | 24 juillet 2024 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Le Breuil | 1 juillet 2024 |
| 227 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Le Bourg | 25 juin 2024 |
| 264 100 € | 3 001 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 257 Rue de la Villeneuve | 14 juin 2024 |
| 190 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 260 Rue de la Vallee | 11 juin 2024 |
| 70 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | Fontaine | 5 juin 2024 |
| 233 000 € | 3 066 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 10 Rue des Eglantines | 21 mai 2024 |
| 290 000 € | 2 522 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 12 Rue des Goelands | 8 mars 2024 |
| 278 130 € | 3 090 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Rue Auguste Goichon | 26 janvier 2024 |
| 202 227 € | 2 298 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 7 Rue du Lavoir | 22 janvier 2024 |
| 198 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 7 Rue des Frenes | 28 décembre 2023 |
| 310 000 € | 2 818 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5 Impasse des Palombes | 15 décembre 2023 |
| 220 000 € | 2 366 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 2 Rue de la Plaine | 28 novembre 2023 |
| 270 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | Puyravault | 23 octobre 2023 |
| 295 000 € | 2 980 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 104 Rue des Terres Noires | 9 octobre 2023 |
| 278 874 € | 2 905 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 21 Rue des Sirenes | 6 octobre 2023 |
| 190 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 225 Nazareth | 29 septembre 2023 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 8 Rue du Lavoir | 25 septembre 2023 |
| 180 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 5251 Corteloup | 22 septembre 2023 |
| 209 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Le Plessis | 21 septembre 2023 |
| 220 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5 Rue du Petit Menhir | 9 septembre 2023 |
| 234 400 € | 3 349 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Rue du Prieure | 7 septembre 2023 |
| 188 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 275 Rue des Terres Noires | 24 août 2023 |
| 278 200 € | 3 235 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 11 Rue du Petit Menhir | 20 juillet 2023 |
| 370 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | 17 Rue des Dolmens | 17 juillet 2023 |
| 295 570 € | 2 663 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 5 Rue des Rochers | 11 juillet 2023 |
| 146 600 € | 2 819 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 2 Rue des Charmes | 30 juin 2023 |
| 465 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 244 Rue de la Plaine | 15 mai 2023 |
| 300 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 5225 La Tranquillite | 19 avril 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,26 €/m²
de 8,3 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,48 €/m²
de 10,6 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,50 €/m²
de 7,6 à 11,9 €
Maison
9,60 €/m²
de 7,5 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Bernard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Bernard →
Rue par rue à Le Bernard
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Bernard ?
Le prix médian au m² à Le Bernard s’établit à 1 742 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 166 000 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Bernard ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Bernard a baissé de 21,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Bernard ?
Le prix médian pour une maison à Le Bernard est de 229 500 €, soit 1 742 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 166 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 154 ventes sont disponibles au total pour Le Bernard.
Autour de Le Bernard
- Moutiers-les-Mauxfaits2 167 €/m²
- Le Givre1 676 €/m²
- Avrillé1 756 €/m²
- La Jonchère1 754 €/m²
- Longeville-sur-Mer3 194 €/m²
- Saint-Hilaire-la-Forêt2 606 €/m²
- Saint-Avaugourd-des-Landes1 224 €/m²
- Angles2 635 €/m²
- Saint-Vincent-sur-Graon1 507 €/m²
- Saint-Vincent-sur-Jard3 333 €/m²
- Saint-Benoist-sur-Mer1 785 €/m²
- Saint-Cyr-en-Talmondais1 919 €/m²